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南京商務中心

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本社區成交第12戶
陳曉彤
社區首席顧問 陳曉彤
永慶房屋-松山三民直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

南京東路五段399號10樓之6

2,666萬

38.68坪

68.9萬

 4.28坪 10~10/15 31.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓

南京東路五段399號2樓之6

1,425萬

17.91坪

79.6萬

 1.95坪 2~2/15 30.9年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公 南京東路五段399號10樓之2

2,000萬

28.66坪

69.8萬

備註：陽台外推；

 3.16坪 10~10/15 30.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 南京東路五段399號10樓之3

1,585萬

24.35坪

65.1萬

 2.70坪 10~10/15 30.4年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 南京東路五段399號2樓

1,525萬

23.42坪

65.1萬

 3.99坪 2~2/15 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/其他 南京東路五段399號2樓之4

1,200萬

含車位價

34.62坪

含車位16.17坪

34.7萬

含車位計算
1.72坪 -2~-2/15 29.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓/辦公 南京東路五段399號2樓之7

1,020萬

18.08坪

56.4萬

備註：陽台外推；

 2.15坪 2~2/15 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 南京東路五段399號2樓之6

990萬

17.91坪

55.3萬

 1.95坪 2~2/15 28.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 南京東路五段399號10樓

1,676萬

23.32坪

71.9萬

 2.58坪 10~10/15 28.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓/辦公 南京東路五段399號2樓之6

880萬

17.91坪

49.1萬

備註：露臺外推陽台外推；其他增建；

 1.95坪 2~2/15 27.7年 1房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

南京東路五段399號10樓之3

1,550萬

24.35坪

63.7萬

 2.70坪 10~10/15 27.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓

南京東路五段399號10樓之2

1,620萬

28.66坪

56.5萬

 3.16坪 10~10/15 26.9年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
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南京商務中心 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南京商務中心 社區資料

南京商務中心 生活地圖

交通(9) 學校(9) 政府(0) 醫療(41) 超商(16) 購物(16) 停車場(12) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南京三民站 約 588 公尺
西松站(規劃中) 約 609 公尺
捷運松山站出口2 約 681 公尺
捷運松山站出口1 約 752 公尺
捷運松山站出口3 約 808 公尺
捷運南京三民站出口4 約 511 公尺
捷運南京三民站出口3 約 513 公尺
捷運南京三民站出口1 約 651 公尺
捷運南京三民站出口2 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興雅國小附幼 約 434 公尺
松迪幼兒園 約 487 公尺
喜樂幼兒園 約 516 公尺
日恩幼兒園 約 540 公尺
台北市吉中非營利幼兒園 約 574 公尺
小學 興雅國小 約 457 公尺
中高級校 西松國中 約 514 公尺
永吉國中 約 549 公尺
西松高中 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 培靈醫院 約 271 公尺
診所 榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 326 公尺
林忠志診所 約 405 公尺
松山內兒科診所 約 536 公尺
洪小兒科診所 約 630 公尺
尊生堂中醫診所 約 181 公尺
博康中醫診所 約 263 公尺
彥明中醫診所 約 357 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 453 公尺
饒河牙醫診所 約 273 公尺
周牙醫診所 約 330 公尺
西松牙醫診所 約 364 公尺
小林牙醫診所 約 388 公尺
佳誠美學牙醫診所 約 394 公尺
揚登牙醫診所 約 403 公尺
魔法兔齒顎矯正牙醫診所 約 482 公尺
八德牙醫診所 約 523 公尺
怡德牙醫診所 約 561 公尺
江建中診所 約 456 公尺
林聰賢婦產科診所 約 300 公尺
高國隆婦產科診所 約 529 公尺
松山大愛眼科診所 約 419 公尺
親親家庭診所 約 193 公尺
原邑診所 約 433 公尺
弘安診所 約 469 公尺
心苑診所 約 525 公尺
藥局藥妝 康是美新東興門市 約 296 公尺
屈臣氏東興 約 325 公尺
躍獅藥局京東藥局 約 276 公尺
健康人生連鎖藥局松山南京東店 約 350 公尺
佑全保健藥妝松山南京東藥局 約 350 公尺
京東藥局 約 276 公尺
一安正昇藥局 約 302 公尺
佑全松山南京東藥局 約 350 公尺
康采藥局 約 356 公尺
安養看護 仁仁老人養護所 約 50 公尺
動物醫院 南京太僕動物醫院 約 256 公尺
全陽犬貓專科醫院 約 405 公尺
恩亞動物醫院 約 524 公尺
澤禾動物醫院 約 534 公尺
貓瘋非營利慈善貓專科醫院 約 588 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新寶清門市 約 108 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 179 公尺
7-ELEVEN聰明門市 約 236 公尺
7-ELEVEN京寶 約 365 公尺
7-ELEVEN松祐 約 418 公尺
7-ELEVEN寶德 約 422 公尺
7-ELEVEN統威 約 438 公尺
7-ELEVEN京興 約 481 公尺
7-ELEVEN道生門市 約 566 公尺
7-ELEVEN總部門市 約 578 公尺
全家寶清店 約 337 公尺
全家新東寶店 約 371 公尺
萊爾富松山新聚店 約 299 公尺
萊爾富松山饒河夜市 約 335 公尺
萊爾富北市松清店 約 386 公尺
萊爾富北市松康店 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南松市場 約 149 公尺
南京市場 約 351 公尺
量販超市 全聯福利中心松山鵬程 約 357 公尺
全聯福利中心松山八德 約 494 公尺
全聯福利中心信義松隆 約 549 公尺
美廉社松山寶清店 約 266 公尺
美廉社松山南京東二店 約 292 公尺
寵物店 多麼胖寵物美容有限公司 約 52 公尺
貓私房生活商行 約 184 公尺
喜樂洗樂人文寵物空間坊 約 202 公尺
璽喵屋 約 221 公尺
萬旺商行 約 227 公尺
萬旺商行 約 227 公尺
喵喵屋 約 449 公尺
金靈國際股份有限公司 約 456 公尺
宜家宜犬寵物精品館 約 526 公尺
設施名稱 距離
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 290 公尺
正氣橋下停車場 約 375 公尺
雅祥公園地下停車場 約 479 公尺
西松高中地下停車場 約 555 公尺
台灣聯通饒河場 約 178 公尺
嘟嘟房八德立體站 約 292 公尺
八德停車場 約 297 公尺
聯通停車場東興場 約 354 公尺
雅祥停車場 約 484 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 530 公尺
Times 停車場中農科技大樓停車場 約 542 公尺
嘟嘟房東興站 約 585 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶清公園 約 212 公尺
觀山河濱公園 約 285 公尺
健康公園 約 307 公尺
成美左岸河濱公園 約 371 公尺
鵬程公園 約 467 公尺
雅祥公園 約 489 公尺
彩虹河濱公園 約 492 公尺
五常公園 約 606 公尺
運動健身 CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 496 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 549 公尺
World Gym世界健身俱樂部松隆店 約 549 公尺
西松高中活動中心 約 521 公尺

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