名園名築町
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成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區九如街135號
- 坪數規劃 17~19 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 1 年
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名園名築町
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 九如街135號3樓之7 |
550萬 |
18.62坪 |
29.5萬 |
7.47坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 九如街135號4樓之3 |
508萬 |
18.20坪 |
27.9萬 |
7.30坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 九如街135號2樓之7 |
518萬 |
18.58坪 |
27.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.45坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號2樓之6 |
406萬 |
15.06坪 |
27.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號2樓之5 |
456萬 |
16.75坪 |
27.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.72坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號5樓之1 |
535萬 |
19.83坪 |
27.0萬 備註：原契約權利人變更弟弟登記，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.95坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之3 |
488萬 |
18.20坪 |
26.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之5 |
448萬 |
16.79坪 |
26.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號4樓之7 |
508萬 |
18.62坪 |
27.3萬 備註：原契約權利人變更爸爸登記，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號2樓之2 |
596萬 含車位130萬 |
21.67坪 含車位4.37坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.94坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之7 |
508萬 |
18.62坪 |
27.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之2 |
458萬 |
17.34坪 |
26.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 三多街31號 |
675萬 含車位125萬 |
19.59坪 含車位4.15坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.20坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號4樓之3 |
488萬 |
18.20坪 |
26.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號2樓之1 |
546萬 |
19.79坪 |
27.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.94坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號5樓之7 |
633萬 含車位125萬 |
23.15坪 含車位4.53坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.47坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號5樓之6 |
528萬 含車位130萬 |
19.47坪 含車位4.37坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.05坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 三多街35號 |
783萬 含車位120萬 |
21.06坪 含車位4.15坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.78坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之6 |
398萬 |
15.09坪 |
26.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.05坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 九如街135號3樓之1 |
660萬 含車位125萬 |
24.36坪 含車位4.53坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.95坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
名園名築町 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名園名築町 與周遭實價登錄價格走勢
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--名園名築町 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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