城揚KS1
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成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (114年02月)近五年最高 23.9萬/坪 (114年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區光武路
- 坪數規劃 20~41 坪
- 總戶數約 433 戶
- 屋齡約 -- 年
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城揚KS1 待售房屋
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高雄市三民區光武路1房(室)0廳0衛 30.67坪含車位單價計算請洽業務
城揚KS1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 覺民路【KS1】B1棟9樓 |
870萬 含車位價 |
36.44坪 含車位8.35坪 |
23.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 公寓 | 光武路152巷20號4樓 |
370萬 |
33.70坪 |
11.0萬 |
7.26坪 | 4~4/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 覺民路【城揚KS1】B1棟5樓 |
845萬 含車位價 |
36.44坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 正忠路33之1號8樓 |
200萬 含車位價 |
11.96坪 含車位3.48坪 |
16.7萬
含車位計算
|
1.39坪 | 8~8/14 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建武路76巷7弄12號5樓 |
850萬 含車位價 |
44.29坪 含車位6.99坪 |
19.2萬
含車位計算
|
3.71坪 | 5~5/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 九如一路B10棟F08樓 |
2,052萬 含車位215萬 |
49.37坪 含車位6.28坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 8~8/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正忠路53號24樓 |
2,201萬 含車位價 |
115.98坪 含車位17.25坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 24~24/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正忠路51號10樓 |
2,430萬 含車位價 |
109.94坪 含車位17.24坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 10~10/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 覺民路 B8棟-3F |
1,070萬 含車位160萬 |
43.09坪 含車位8.35坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款364萬元地上權房屋； |
0.00坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 覺民路336號15樓之4 |
1,325萬 含車位價 |
107.53坪 含車位13.61坪 |
12.3萬
含車位計算
|
8.44坪 | 15~16/16 | 33.4年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 有光段236地號 |
311萬 |
0.00坪 |
18.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
16.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 覺民路 A9棟-12F |
878萬 含車位160萬 |
34.37坪 含車位8.35坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款287萬元地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 九如一路B05棟F12樓 |
2,100萬 含車位220萬 |
48.42坪 含車位6.28坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 12~12/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 九如一路B11棟F26樓 |
1,474萬 含車位220萬 |
30.83坪 含車位6.28坪 |
51.1萬
已扣除車位
|
2.09坪 | 26~26/27 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
光裕路22號4樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
48.20坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.71坪 | 4~4/8 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 光裕路22號4樓 |
880萬 含車位價 |
48.69坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：前陽台外推含傢俱設備費；陽臺外推； |
7.71坪 | 4~4/8 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 建興路21號5樓 |
156萬 |
7.61坪 |
20.5萬 備註：含傢俱設備費； |
1.12坪 | 5~5/7 | 35.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 九如一路B01棟F12樓 |
2,059萬 含車位230萬 |
47.76坪 含車位6.28坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
3.53坪 | 12~12/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 有光段63地號 |
438萬 |
0.00坪 |
15.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
28.81坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 臥龍路60巷2弄5號8樓 |
500萬 |
20.43坪 |
24.5萬 備註：含裝潢費；包含公共設施保留地用地； |
2.26坪 | 8~8/14 | 35.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
城揚KS1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城揚KS1 與周遭實價登錄價格走勢
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--城揚KS1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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