美侖學府
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成交
近6個月平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市府前路
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美侖學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 府前路508號6樓之6 |
260萬 |
11.11坪 |
23.4萬 備註：陽台外推； |
1.72坪 | 6~6/10 | 12.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 府前路508號8樓之3 |
460萬 |
20.71坪 |
22.2萬 備註：陽台外推； |
3.19坪 | 8~8/10 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
府前路508號10樓之3 看門牌 |
512萬 |
73.16坪 |
7.0萬 |
0.00坪 | 10~10/10 | 12.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 府前路508號10樓之3 |
512萬 |
20.71坪 |
24.7萬 備註：其他增建； |
3.19坪 | 10~10/10 | 12.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 府前路508號3樓之2 |
530萬 |
24.01坪 |
22.1萬 備註：陽台外推； |
3.75坪 | 3~3/10 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 府前路508號7樓之1 |
800萬 |
33.84坪 |
23.6萬 備註：陽台外推； |
5.22坪 | 7~7/10 | 12.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 府前路508號7樓之2 |
576萬 |
24.01坪 |
24.0萬 |
3.75坪 | 7~7/10 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 府前路508號2樓之2 |
508萬 |
24.18坪 |
21.0萬 備註：陽台外推； |
3.76坪 | 2~2/10 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 府前路508號10樓之7 |
929萬 |
33.19坪 |
28.0萬 備註：陽台外推； |
5.10坪 | 10~10/10 | 11.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美侖學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美侖學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--美侖學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美侖學府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鑄強國小附幼 | 約 563 公尺 |
| 熊熊森林幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 三立芳幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 快樂寶貝園幼兒園 | 約 1243 公尺 | |
| 小學 | 鑄強國小 | 約 611 公尺 |
| 中高級校 | 美崙國中 | 約 782 公尺 |
| 花蓮高工 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美邦牙醫診所 | 約 194 公尺 |
| 山水牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 安全牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 游傑丞牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 熙藥局 | 約 323 公尺 |
| 動物醫院 | 好牧人動物醫院 | 約 785 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN花蓮美崙 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮美門市 | 約 820 公尺 |
| 7-ELEVEN尚美門市 | 約 986 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮權 | 約 1070 公尺 |
| 全家花蓮中美店 | 約 300 公尺 |
| 全家花蓮新美店 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美崙市場 | 約 997 公尺 |
| 量販超市 | 統冠超市美崙店 | 約 886 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心花蓮服務中心 | 約 374 公尺 |
| 寵物店 | 美娜寵物生活館 | 約 126 公尺 |
| 快樂狗寵物店 | 約 1122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 球崙運動公園 | 約 294 公尺 |
| 民政社區花園 | 約 344 公尺 | |
| 美崙山休閒運動公園 | 約 470 公尺 | |
| 龍鳳公園 | 約 533 公尺 | |
| 美崙山生態公園 | 約 913 公尺 | |
| 庭石公園 | 約 954 公尺 | |
| 展演場所 | 蔡平陽木雕藝術館 | 約 400 公尺 |
| 蔡平陽木雕藝術館 | 約 398 公尺 | |
| 運動健身 | 花蓮高工游泳池 | 約 229 公尺 |
| 花蓮高爾夫俱樂部 | 約 522 公尺 |
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