日初不老莊園2
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成交
近2年平均 38.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (114年03月)近五年最高 0.0萬/坪 ()看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,119 ~ 5,800 萬看詳細資訊 › -
新北市三芝區海尾
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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日初不老莊園2 待售房屋
日初不老莊園2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年03月 | 華廈 |
海尾【日初不老莊園1】F01棟10樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
36.45坪 含車位7.90坪 |
31.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 10~10/10 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 海尾【日初不老莊園】C10棟7樓 |
520萬 |
15.43坪 |
33.7萬 |
5.03坪 | 7~7/13 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 |
海尾【日初不老莊園】D08棟5樓 看門牌 |
882萬 |
27.63坪 |
31.9萬 |
8.99坪 | 5~5/10 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 榆林段275地號 |
583萬 |
0.00坪 |
0.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
629.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 |
海尾【日初不老莊園1】D02棟1樓 看門牌 |
650萬 |
16.53坪 |
39.3萬 |
0.00坪 | 1~1/10 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
海尾【日初不老莊園2】A09棟10樓 看門牌 |
980萬 |
27.29坪 |
35.9萬 |
8.67坪 | 10~10/13 | 年 | 1房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 海尾【日初不老莊園】F07棟4樓 |
835萬 含車位價 |
28.55坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
9.27坪 | 4~4/10 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 海尾【日初不老莊園】F10棟6樓 |
520萬 |
15.37坪 |
33.8萬 |
4.98坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/其他 | 海尾【日初不老莊園】D01棟4樓 |
1,120萬 含車位價 |
36.45坪 含車位7.90坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.27坪 | 4~4/10 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 海尾【日初不老莊園】C01棟4樓 |
1,120萬 含車位價 |
36.45坪 含車位7.90坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.27坪 | 4~4/13 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 海尾【日初不老莊園】F08棟10樓 |
828萬 |
27.63坪 |
30.0萬 |
8.99坪 | 10~10/10 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 福海段933地號 |
1,238萬 |
0.00坪 |
0.7萬 |
1,763.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 海尾【日初不老莊園】E03棟5樓 |
510萬 |
15.52坪 |
32.9萬 |
5.03坪 | 5~5/13 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 福海段1022地號 |
58萬 |
0.00坪 |
0.3萬 備註：1.本買賣價款為持分價2.本買賣價金為賣清價 |
192.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 海尾【日初不老莊園】E03棟7樓 |
525萬 |
15.52坪 |
33.8萬 |
5.03坪 | 7~7/13 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 福海段1041地號 |
1,546萬 |
0.00坪 |
0.9萬 |
1,756.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 福海段948地號 |
67萬 |
0.00坪 |
0.3萬 |
222.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 福海段851地號 |
195萬 |
0.00坪 |
0.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
277.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 福海段948地號 |
234萬 |
0.00坪 |
0.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
334.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 福海段851地號 |
230萬 |
0.00坪 |
0.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
328.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日初不老莊園2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日初不老莊園2 與周遭實價登錄價格走勢
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--日初不老莊園2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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