聚賢匯
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,068 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區鹽埔路91號
- 坪數規劃 28~33 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 -- 年
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聚賢匯 待售房屋
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高雄市岡山區塩埔路3房(室)2廳2衛 33.44坪含車位單價計算請洽業務
聚賢匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 塩埔路91號5樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
40.53坪 含車位6.54坪 |
27.1萬
含車位計算
|
11.07坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 塩埔路91號2樓之1 |
1,025萬 含車位140萬 |
37.94坪 含車位3.96坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：權利人於113年6月8日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.07坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 塩埔路93號4樓之2 |
1,010萬 含車位140萬 |
37.36坪 含車位3.96坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.66坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 塩埔路93號5樓之2 |
1,007萬 含車位140萬 |
37.36坪 含車位3.96坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.66坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 塩埔路93號2樓之2 |
1,038萬 含車位150萬 |
37.69坪 含車位4.29坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.66坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 塩埔路93號3樓之2 |
1,036萬 含車位150萬 |
37.69坪 含車位4.29坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.66坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路91號4樓之1 |
1,050萬 含車位150萬 |
38.28坪 含車位4.29坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.07坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路91號4樓之2 |
995萬 含車位150萬 |
36.01坪 含車位4.29坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路93號3樓之1 |
932萬 含車位150萬 |
33.44坪 含車位4.29坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：權利人於113年5月15日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路91號2樓之2 |
991萬 含車位150萬 |
36.41坪 含車位4.68坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路93號4樓之1 |
905萬 含車位150萬 |
33.44坪 含車位4.29坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路93號5樓之1 |
933萬 含車位150萬 |
33.44坪 含車位4.29坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 塩埔路91號3樓之1 |
993萬 含車位130萬 |
38.28坪 含車位4.29坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.07坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 塩埔路91號3樓之2 |
947萬 含車位130萬 |
36.01坪 含車位4.29坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 塩埔路91號5樓之1 |
1,029萬 含車位150萬 |
40.53坪 含車位6.54坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：另付工程變更款15萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.07坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 塩埔路91號5樓之2 |
953萬 含車位130萬 |
36.01坪 含車位4.29坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 塩埔路93號2樓之1 |
930萬 含車位150萬 |
33.44坪 含車位4.29坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聚賢匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚賢匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--聚賢匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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