凱悅W
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成交
近6個月平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 788 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
台中市沙鹿區中正街33號
- 坪數規劃 18~22 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 -- 年
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凱悅W 待售房屋
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凱悅W
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中正街33號6樓之7 |
648萬 |
18.22坪 |
35.6萬 |
2.77坪 | 6~6/11 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
中正街33號11樓之3 看門牌 |
810萬 含車位價 |
24.80坪 含車位4.00坪 |
32.7萬
含車位計算
|
3.14坪 | 11~11/11 | 0.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中正街33號11樓之2 |
553萬 |
15.80坪 |
35.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.39坪 | 11~11/11 | 0.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中正街33號6樓之8 |
735萬 含車位價 |
22.53坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
2.77坪 | 6~6/11 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中正街33號7樓之1 |
580萬 |
19.70坪 |
29.4萬 |
2.95坪 | 7~7/11 | 0.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中正街33號3樓之3 |
750萬 含車位價 |
24.80坪 含車位4.00坪 |
30.3萬
含車位計算
|
3.14坪 | 3~3/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中正街33號10樓之3 |
818萬 含車位價 |
25.11坪 含車位4.00坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：本案另有2個機車位 |
3.14坪 | 10~10/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正街33號9樓之8 |
810萬 含車位90萬 |
26.76坪 含車位3.93坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.42坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正街33號11樓之1 |
555萬 |
20.32坪 |
27.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 中正街33號10樓之1 |
565萬 |
19.70坪 |
28.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中正街33號3樓之1 |
500萬 |
19.70坪 |
25.4萬 備註：原權利人於113年02月02日以新台幣510萬讓渡新權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中正街33號9樓之1 |
550萬 |
19.70坪 |
27.9萬 備註：原權利人於112年01月11日以原價讓渡新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中正街33號4樓之1 |
490萬 |
19.70坪 |
24.9萬 備註：原權利人於民國111年11月25日原價讓與新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中正街33號6樓之1 |
538萬 |
19.70坪 |
27.3萬 備註：第一次讓渡原權利人於民國111年10月26日以新台幣585萬讓渡新權利人。第二次讓渡原權利人於民國113年05月23日以原價讓渡權利範圍1/2給新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中正街33號7樓之1 |
538萬 |
19.70坪 |
27.3萬 備註：原權利人於113年03月18日原價讓渡新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中正街33號5樓之1 |
520萬 |
19.70坪 |
26.4萬 備註：原權利人於民國113年06月14日以新台幣610萬讓渡新權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.95坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中正街33號7樓之6 |
540萬 |
18.22坪 |
29.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.77坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中正街33號3樓之7 |
480萬 |
18.21坪 |
26.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.77坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中正街33號4樓之7 |
490萬 |
18.22坪 |
26.9萬 備註：原權利人於民國113年05月21日以原價讓與配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.77坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中正街33號4樓之6 |
490萬 |
18.22坪 |
26.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.77坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱悅W 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱悅W 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱悅W -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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