勝興豐境
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成交
近2年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市梧棲區港新一路65號
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勝興豐境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 D7棟-14F |
1,422萬 含車位130萬 |
43.47坪 含車位7.54坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 14~14/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 D6棟-3F |
1,223萬 含車位115萬 |
41.68坪 含車位7.54坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
3.29坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A2棟-8F |
1,403萬 含車位130萬 |
43.64坪 含車位7.54坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 8~8/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
八德東路【遠雄幸福成】H9棟20樓 看門牌 |
676萬 含車位價 |
29.70坪 含車位7.48坪 |
22.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 20~20/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大勇路 B02棟-11F |
1,772萬 含車位133萬 |
55.77坪 含車位10.45坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 11~11/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新三路31號10樓之3 |
838萬 含車位價 |
39.20坪 含車位9.44坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 10~10/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A6棟-10F |
1,641萬 含車位140萬 |
50.83坪 含車位7.54坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
4.17坪 | 10~10/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
港埠路三段【櫻花市鎮之櫻】B5棟7樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
47.13坪 含車位7.67坪 |
21.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 7~7/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
八德東路【遠雄幸福成】F03棟16樓 看門牌 |
500萬 |
22.51坪 |
22.2萬 |
2.04坪 | 16~16/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 C7棟-12F |
1,440萬 含車位130萬 |
44.32坪 含車位7.54坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
3.53坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 八德東路【遠雄幸福成】E12棟26樓 |
944萬 含車位價 |
46.25坪 含車位7.48坪 |
20.4萬
含車位計算
|
3.46坪 | 26~26/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福成】F03棟21樓 看門牌 |
599萬 含車位價 |
30.18坪 含車位7.48坪 |
19.9萬
含車位計算
|
2.04坪 | 21~21/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大勇路 B06棟-18F |
1,354萬 含車位114萬 |
42.79坪 含車位10.45坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
3.08坪 | 18~18/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大勇路 B08棟-10F |
1,803萬 含車位119萬 |
55.77坪 含車位10.45坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 10~10/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 槺榔段1127-1地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
5.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
216.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 八德東路【遠雄幸福成】H7棟10樓 |
820萬 含車位價 |
39.68坪 含車位7.47坪 |
20.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 10~10/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 C7棟-8F |
1,418萬 含車位130萬 |
44.32坪 含車位7.54坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
3.53坪 | 8~8/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A2棟-4F |
1,337萬 含車位115萬 |
43.64坪 含車位7.54坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 4~4/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 S05棟-1F |
1,700萬 |
34.10坪 |
49.9萬 |
3.43坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A1棟-3F |
1,534萬 含車位120萬 |
46.51坪 含車位8.34坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
勝興豐境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝興豐境 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝興豐境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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