佳順大順
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成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,468 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
台南市歸仁區歸仁九路27號
- 坪數規劃 21~44 坪
- 總戶數約 333 戶
- 屋齡約 1 年
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佳順大順 待售房屋
佳順大順
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 歸仁九路31號13樓之5 |
1,035萬 含車位價 |
33.83坪 含車位7.92坪 |
30.6萬
含車位計算
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6.76坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 歸仁九路33號4樓之1 |
970萬 含車位價 |
33.83坪 含車位7.92坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.76坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 歸仁九路33號3樓之3 |
1,335萬 含車位價 |
46.29坪 含車位8.32坪 |
28.8萬
含車位計算
|
10.14坪 | 3~3/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 歸仁九路27號6樓之5 |
1,706萬 含車位價 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
32.6萬
含車位計算
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11.68坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 歸仁九路35號13樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
31.1萬
含車位計算
|
9.22坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 歸仁九路29號11樓之5 |
1,420萬 含車位價 |
45.60坪 含車位7.92坪 |
31.1萬
含車位計算
|
9.83坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 歸仁九路31號2樓之1 |
925萬 含車位價 |
32.35坪 含車位7.92坪 |
28.6萬
含車位計算
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6.45坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 歸仁九路29號12樓之1 |
1,263萬 含車位155萬 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：113.05.17 預售屋更名給兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.22坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 歸仁九路33號15樓之3 |
1,359萬 含車位170萬 |
45.89坪 含車位7.92坪 |
31.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路33號11樓之2 |
1,347萬 含車位155萬 |
45.53坪 含車位7.92坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.83坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路35號14樓之6 |
1,263萬 含車位155萬 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.22坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路35號7樓之6 |
1,255萬 含車位145萬 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：113.08.24 更名登記給配偶 |
9.22坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路35號2樓之6 |
1,220萬 含車位155萬 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.22坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路31號8樓之1 |
915萬 含車位價 |
32.76坪 含車位8.32坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.45坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路35號11樓之6 |
1,252萬 含車位145萬 |
42.57坪 含車位7.92坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.22坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路33號8樓之3 |
1,363萬 含車位155萬 |
45.89坪 含車位7.92坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.14坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路31號9樓之5 |
948萬 含車位150萬 |
33.83坪 含車位7.92坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 歸仁九路37號 |
1,990萬 含車位140萬 |
49.33坪 含車位7.59坪 |
44.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.37坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路33號9樓之2 |
1,360萬 含車位160萬 |
45.93坪 含車位8.32坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.83坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 歸仁九路27號4樓之5 |
1,460萬 含車位155萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳順大順 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳順大順 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳順大順 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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