頂寶

成交
近6個月平均 23.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年05月)

近五年最高 24.1萬/坪 (113年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 950 ~ 950 萬

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台南市新營區長榮路三段101巷25號
- 坪數規劃 21.0000~29.0000 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈	長榮路三段101巷27號2樓之3	708萬含車位70萬	32.12坪含車位5.09坪	23.6萬已扣除車位	10.05坪	2~2/5	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈	長榮路三段101巷25號2樓之1	830萬含車位125萬	34.39坪含車位5.09坪	24.1萬已扣除車位	10.89坪	2~2/5	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	長榮路三段101巷27號2樓之5	770萬含車位125萬	32.11坪含車位5.04坪	23.8萬已扣除車位	10.06坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	長榮路三段101巷25號3樓之9	580萬含車位70萬	26.52坪含車位5.09坪	23.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.98坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	長榮路三段101巷25號2樓之9	580萬含車位70萬	26.52坪含車位5.09坪	23.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.98坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	華廈	長榮路三段101巷25號3樓之8	790萬含車位125萬	32.54坪含車位5.48坪	24.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.06坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	長榮路三段101巷25號2樓之8	775萬含車位125萬	32.14坪含車位5.09坪	24.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.06坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	長榮路三段101巷25號4樓之9	470萬	21.44坪	21.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.98坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	長榮路三段101巷27號2樓之1	632萬含車位65萬	30.54坪含車位5.09坪	22.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.46坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	長榮路三段101巷25號3樓之2	545萬含車位65萬	26.20坪含車位5.09坪	22.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.85坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	長榮路三段101巷25號5樓之1	770萬含車位115萬	34.39坪含車位5.09坪	22.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.89坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	長榮路三段101巷25號2樓之2	545萬含車位65萬	26.20坪含車位5.09坪	22.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.85坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷25號5樓之7	550萬含車位65萬	26.20坪含車位5.09坪	23.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.85坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷27號4樓之3	625萬含車位55萬	32.12坪含車位5.09坪	21.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.05坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷27號3樓之1	618萬含車位115萬	30.54坪含車位5.09坪	19.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.46坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷25號3樓之3	658萬含車位115萬	32.70坪含車位5.09坪	19.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.26坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷25號5樓之3	635萬含車位65萬	32.70坪含車位5.09坪	20.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.26坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	長榮路三段101巷25號4樓之5	475萬含車位65萬	26.16坪含車位5.09坪	19.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.83坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	長榮路三段101巷27號3樓之2	655萬含車位115萬	30.81坪含車位5.09坪	21.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.56坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	長榮路三段101巷27號5樓之2	645萬含車位115萬	30.81坪含車位5.09坪	20.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.56坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

頂寶最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

頂寶與周遭實價登錄價格走勢

--
頂寶 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

頂寶社區資料

台南市新營區長榮路三段101巷25號

完工日期：2024/4
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：48戶
建設公司：頂寶建設
坪數規劃：21.0000~29.0000坪
管理方式：其他

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頂寶生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(51) 超商(9) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
小學	新民國小	約 1312 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	信一骨科醫院	約 1534 公尺
診所	許小兒科診所	約 1603 公尺
	王惠昌小兒內科診所	約 1834 公尺
	沈士穎小兒科診所	約 2013 公尺
	顏內小兒科診所	約 2038 公尺
	德林中醫診所	約 1087 公尺
	正堂中醫診所	約 1277 公尺
	德明中醫診所	約 1648 公尺
	極上中醫診所	約 1678 公尺
	周書澤內科診所	約 1080 公尺
	郭昇峰內科診所	約 1162 公尺
	王內神經科診所	約 2037 公尺
	聖和牙醫診所	約 968 公尺
	超悅牙醫診所	約 1263 公尺
	榮豐牙醫診所	約 1401 公尺
	今日牙醫診所	約 1558 公尺
	登峰牙醫診所	約 1646 公尺
	順泰牙醫診所	約 1729 公尺
	宏為牙醫診所	約 1902 公尺
	傑仁牙醫診所	約 2013 公尺
	富騰牙醫診所	約 2037 公尺
	許世興泌尿科診所	約 1476 公尺
	廖嘉辰皮膚科診所	約 1940 公尺
	楊俊士診所	約 1676 公尺
	源德診所	約 1890 公尺
	保安診所	約 2037 公尺
藥局藥妝	康是美仲營藥局	約 1748 公尺
	台鹽生技三民店	約 1881 公尺
	啄木鳥藥局新進店	約 1286 公尺
	佑全保健藥妝新營復興店	約 1514 公尺
	亞洲藥局	約 443 公尺
	安佳藥局	約 1084 公尺
	長安藥局	約 1162 公尺
	新進啄木鳥藥局	約 1286 公尺
	幼幼藥局	約 1682 公尺
	康泰藥師藥局	約 1700 公尺
	鴻達藥局	約 1734 公尺
	康是美藥局仲營店	約 1747 公尺
	佑康藥局	約 1783 公尺
	新崇安藥局新營店	約 1842 公尺
	均安藥局	約 1944 公尺
	麗暉藥師藥局	約 2010 公尺
	張藥師藥局	約 2016 公尺
	新日康藥局	約 2020 公尺
	大樹新營藥局	約 2034 公尺
	仁愛藥局	約 2038 公尺
動物醫院	仁佑動物醫院	約 568 公尺
	瑞峰動物醫院	約 910 公尺
	東京動物醫院	約 1348 公尺
	波菲爾動物醫院	約 1487 公尺
	寶成動物醫院	約 1571 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN好萊富門市	約 189 公尺
7-ELEVEN新營	約 484 公尺
7-ELEVEN新新復門市	約 987 公尺
7-ELEVEN新民	約 1730 公尺
7-ELEVEN新裕新門市	約 1826 公尺
全家新營南紙店	約 452 公尺
全家新營裕民店	約 1442 公尺
全家新營和平店	約 1722 公尺
萊爾富新營交流道店	約 500 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心新營復興店	約 1532 公尺
3C書局	燦坤3C新營三民店	約 1538 公尺
	震旦通訊新營民治二店	約 1055 公尺
	神腦國際特約新營民治	約 992 公尺
寵物店	龍族水族寵物	約 1471 公尺
	萬達寵物事業股份有限公司台南新營分公司	約 1713 公尺
	英姿愛犬美容屋	約 1830 公尺
	鑫安犬舍	約 1893 公尺
	寶貝喵舍	約 1897 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場UNIQLO台南新營復興路店停車場	約 658 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	南紙社區公園	約 200 公尺
公園	公園	約 1141 公尺

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