發樂寶2
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成交
近2年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 18.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區長春街217號
- 坪數規劃 13.2495~37.5433 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 1 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 長春街221號2樓 |
610萬 |
33.06坪 |
18.5萬 |
8.57坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 長春街227號 |
1,000萬 含車位320萬 |
41.72坪 含車位15.05坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 1~1/5 | 0.4年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 長春街221號5樓 |
1,180萬 含車位280萬 |
54.71坪 含車位9.86坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.05坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 6房(室)6廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 長春街227號3樓 |
548萬 |
29.36坪 |
18.7萬 備註：112年9月15讓渡，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 長春街223號5樓 |
1,000萬 |
44.89坪 |
22.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.05坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 6房(室)6廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 長春街223號 |
590萬 含車位240萬 |
26.10坪 含車位9.85坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：於113.7.4加購2個車位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.19坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 長春街221號 |
320萬 |
16.01坪 |
20.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.12坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 長春街223號2樓 |
626萬 |
33.06坪 |
18.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長春街221號2樓 |
610萬 |
33.06坪 |
18.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長春街223號4樓 |
610萬 |
33.06坪 |
18.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長春街221號3樓 |
603萬 |
33.06坪 |
18.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長春街221號4樓 |
610萬 |
33.06坪 |
18.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.57坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長春街225號5樓 |
572萬 |
30.69坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.65坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 長春街227號5樓 |
548萬 |
29.36坪 |
18.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街225號4樓 |
572萬 |
30.69坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.83坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街227號4樓 |
548萬 |
29.36坪 |
18.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街225號2樓 |
571萬 |
30.69坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街227號2樓 |
546萬 |
29.36坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.30坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街225號3樓 |
570萬 |
30.69坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.65坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長春街217號3樓 |
605萬 |
33.86坪 |
17.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.81坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
發樂寶2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
發樂寶2 與周遭實價登錄價格走勢
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--發樂寶2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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