頤昌澄岳
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成交
近6個月平均 46.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 51.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區樂學一路56號
- 坪數規劃 23~45 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 1 年
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頤昌澄岳
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/店面 | 樂學二路52號 |
695萬 含車位130萬 |
22.86坪 含車位7.44坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.16坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 樂學一路68號8樓 |
1,360萬 含車位200萬 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
3.26坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂學一路68號6樓 |
1,295萬 含車位價 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
42.9萬
含車位計算
|
3.26坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂學一路62號8樓 |
2,000萬 含車位200萬 |
45.52坪 含車位7.44坪 |
47.3萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂學一路68號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
30.19坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
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3.26坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂學一路76號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
32.43坪 含車位7.44坪 |
38.6萬
含車位計算
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3.59坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂學一路68號8樓 |
1,190萬 含車位價 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
39.4萬
含車位計算
|
3.26坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 樂學二路58號 |
825萬 |
22.54坪 |
36.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.13坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 樂學二路60號 |
831萬 |
22.70坪 |
36.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.19坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 樂學二路52號 |
1,389萬 含車位260萬 |
45.71坪 含車位14.87坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：113年5月16日原價轉讓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樂學一路68號6樓 |
988萬 含車位180萬 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：113年4月26日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.26坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路62號8樓 |
1,512萬 含車位190萬 |
45.52坪 含車位7.44坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.45坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路76號6樓 |
1,050萬 含車位180萬 |
32.43坪 含車位7.44坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.59坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路62號7樓 |
1,445萬 含車位200萬 |
45.52坪 含車位7.44坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.45坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路68號8樓 |
988萬 含車位180萬 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.26坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路68號5樓 |
977萬 含車位180萬 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.26坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樂學一路68號13樓 |
983萬 含車位180萬 |
30.19坪 含車位7.44坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.26坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樂學一路58號10樓 |
1,570萬 含車位205萬 |
45.92坪 含車位7.44坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.45坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樂學一路66號6樓 |
1,276萬 含車位200萬 |
36.12坪 含車位7.44坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.06坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樂學一路70號2樓 |
1,325萬 含車位210萬 |
37.32坪 含車位7.44坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頤昌澄岳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頤昌澄岳 與周遭實價登錄價格走勢
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--頤昌澄岳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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