合陽齊美
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成交
近6個月平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,396 ~ 1,396 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市二路三段116號
- 坪數規劃 23~37 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 1 年
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合陽齊美 待售及鄰近房屋推薦
合陽齊美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段132號12樓 |
995萬 含車位144萬 |
38.75坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.51坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段126號14樓 |
1,200萬 含車位165萬 |
39.18坪 含車位9.76坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段126號14樓 |
1,200萬 含車位價 |
39.18坪 含車位9.76坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.56坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市二路三段118號6樓 |
880萬 含車位價 |
31.38坪 含車位7.67坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.69坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市二路三段116號11樓 |
1,280萬 含車位180萬 |
46.93坪 含車位9.76坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市二路三段116號2樓 |
1,270萬 含車位175萬 |
47.70坪 含車位9.76坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市二路三段130號14樓 |
791萬 含車位105萬 |
31.18坪 含車位7.27坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.69坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市二路三段128號5樓 |
1,004萬 含車位165萬 |
38.34坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.46坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市二路三段130號5樓 |
832萬 含車位165萬 |
33.67坪 含車位9.76坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.69坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市二路三段116號15樓 |
1,285萬 含車位170萬 |
46.59坪 含車位9.42坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 15~15/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市二路三段116號6樓 |
1,248萬 含車位170萬 |
46.59坪 含車位9.42坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 6~6/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市二路三段122號14樓 |
1,285萬 含車位180萬 |
46.72坪 含車位9.42坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 14~14/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市二路三段122號11樓 |
1,298萬 含車位180萬 |
47.06坪 含車位9.76坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 11~11/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段122號3樓 |
1,270萬 含車位180萬 |
47.06坪 含車位9.76坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段116號10樓 |
1,242萬 含車位150萬 |
46.93坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段122號15樓 |
1,295萬 含車位190萬 |
47.06坪 含車位9.76坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段122號7樓 |
1,278萬 含車位180萬 |
47.06坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段116號14樓 |
1,285萬 含車位180萬 |
47.31坪 含車位10.14坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段116號3樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
47.31坪 含車位10.14坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段116號4樓 |
1,245萬 含車位180萬 |
46.93坪 含車位9.76坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合陽齊美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合陽齊美 與周遭實價登錄價格走勢
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--合陽齊美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合陽齊美 社區資料
合陽齊美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 292 公尺 |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 346 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 693 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 365 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 311 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 588 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 297 公尺 |
| 全家淡水海都店 | 約 687 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 419 公尺 |
| 侍寵派有限公司 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 279 公尺 |
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