大囍市
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成交
近2年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 53.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路422巷112號
- 坪數規劃 10.77~49.99 坪
- 總戶數約 250 戶
- 屋齡約 30 年
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大囍市 鄰近房屋推薦
大囍市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 民族路422巷114弄6號8樓 |
1,530萬 |
30.37坪 |
50.4萬 備註：陽台外推； |
5.42坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民族路422巷114弄1號5樓 |
1,310萬 |
29.74坪 |
44.1萬 |
5.19坪 | 5~5/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 民族路422巷114弄7號4樓 |
800萬 含車位價 |
33.01坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.96坪 | 4~4/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 民族路422巷114弄29號8樓 |
890萬 |
16.80坪 |
53.0萬 |
3.00坪 | 8~8/8 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民族路422巷114弄6號8樓 |
1,110萬 |
30.37坪 |
36.6萬 備註：陽台外推； |
5.42坪 | 8~8/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 民族路422巷114弄23號6樓之1 |
400萬 |
11.30坪 |
35.4萬 |
1.96坪 | 6~6/8 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 民族路422巷114弄29號8樓 |
770萬 |
16.80坪 |
45.8萬 |
3.00坪 | 8~8/8 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
民族路422巷114弄1號2樓 看門牌 |
1,250萬 |
29.74坪 |
42.0萬 |
5.19坪 | 2~2/8 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民族路422巷114弄29號8樓 |
550萬 |
16.80坪 |
32.7萬 |
3.00坪 | 8~8/8 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
民族路422巷114弄23號3樓 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
31.49坪 含車位7.15坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.96坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 民族路422巷114弄29號7樓 |
1,300萬 |
42.84坪 |
30.3萬 備註：陽臺外推； |
7.61坪 | 7~7/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 民族路422巷114弄1號5樓 |
1,070萬 |
29.74坪 |
36.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.19坪 | 5~5/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民族路422巷114弄1號2樓 |
900萬 |
29.74坪 |
30.3萬 備註：陽台外推;其他增建; |
5.19坪 | 2~2/8 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 民族路422巷114弄23號2樓之1 |
338萬 |
11.30坪 |
29.9萬 |
1.96坪 | 2~2/8 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 民族路422巷114弄23號5樓之1 |
450萬 |
11.30坪 |
39.8萬 |
1.96坪 | 5~5/8 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 民族路422巷114弄15號5樓 |
760萬 |
24.19坪 |
31.4萬 |
4.38坪 | 5~5/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 民族路422巷114弄18號8樓 |
1,125萬 含車位180萬 |
33.60坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
5.08坪 | 8~8/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
民族路422巷114弄24號2樓 看門牌 |
470萬 含車位價 |
20.53坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
2.77坪 | 2~2/8 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 民族路422巷114弄29號6樓 |
535萬 |
16.78坪 |
31.9萬 |
3.00坪 | 6~6/8 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
民族路422巷114弄11號3樓 看門牌 |
722萬 |
23.54坪 |
30.7萬 |
4.38坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大囍市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大囍市 與周遭實價登錄價格走勢
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--大囍市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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