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合群新城忠區
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成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (114年01月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區海景街507號
- 坪數規劃 11~62.5 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 15 年
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合群新城忠區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
海景街503號11樓之3 看門牌 |
1,432萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
13.56坪 | 11~11/14 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
海景街505號2樓之5 看門牌 |
1,255萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
11.93坪 | 2~2/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
海景街503號12樓之3 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
13.56坪 | 12~12/14 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
海景街503號12樓之5 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
11.83坪 | 12~12/14 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 海景街501號11樓之1 |
600萬 含車位價 |
31.25坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.78坪 | 11~11/14 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 海景街505號4樓之5 |
1,218萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
11.92坪 | 4~4/14 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
海景街501號12樓之5 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
13.56坪 | 12~12/14 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 海景街501號12樓之5 |
1,250萬 |
62.50坪 |
20.0萬 |
13.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 海景街505號4樓之5 |
245萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
4.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.92坪 | 4~4/14 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 海景街501號7樓之1 |
300萬 |
41.66坪 |
7.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.04坪 | 7~7/14 | 13.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 海景街505號13樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.92坪 | 13~13/14 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
海景街501號6樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
13.56坪 | 6~6/14 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
海景街505號8樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
11.93坪 | 8~8/14 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
海景街501號8樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
13.56坪 | 8~8/14 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
海景街503號3樓之1 看門牌 |
988萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
11.93坪 | 3~3/14 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 海景街505號6樓之5 |
1,030萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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11.92坪 | 6~6/14 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
海景街503號14樓之3 看門牌 |
1,218萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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13.56坪 | 14~14/14 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
海景街505號13樓之3 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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11.93坪 | 13~13/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 海景街501號13樓之3 |
433萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
13.56坪 | 13~13/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 海景街501號4樓之2 |
433萬 含車位價 |
62.50坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
13.56坪 | 4~4/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合群新城忠區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合群新城忠區 與周遭實價登錄價格走勢
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--合群新城忠區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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