萬禧園

成交
近6個月平均 73.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.9萬/坪 (113年07月)

近五年最高 78.5萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 4 筆

總價 3,268 ~ 3,980 萬

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新北市板橋區縣民大道一段1號
- 坪數規劃 32.00~46.00 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 1 年
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賀成交

本社區成交第2戶

社區首席顧問蕭志浩店長

永慶房屋-板橋南雅直營店

02-33169907 分機 07471

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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萬禧園待售房屋

萬禧園，共有 4 筆待售房屋

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萬禧園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有106筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	縣民大道一段7號9樓	2,780萬含車位250萬	44.20坪含車位11.72坪	77.9萬已扣除車位	4.30坪	9~9/26	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	縣民大道一段1號12樓	2,700萬含車位250萬	45.69坪含車位11.72坪	72.1萬已扣除車位	4.47坪	12~12/26	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	縣民大道一段7號11樓	2,500萬含車位200萬	44.20坪含車位11.72坪	70.8萬已扣除車位	4.30坪	11~11/26	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	縣民大道一段1號7樓	2,100萬含車位價	45.69坪含車位11.72坪	46.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.47坪	7~7/26	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	縣民大道一段9號10樓	3,450萬含車位250萬	54.98坪含車位11.72坪	74.0萬已扣除車位	5.47坪	10~10/26	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	縣民大道一段9號9樓	3,398萬含車位250萬	54.98坪含車位11.72坪	72.8萬已扣除車位	5.47坪	9~9/26	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	縣民大道一段7號13樓看門牌	2,850萬含車位300萬	44.20坪含車位11.73坪	78.5萬已扣除車位	4.30坪	13~13/26	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	大樓	縣民大道一段11號9樓	3,350萬含車位250萬	53.82坪含車位11.72坪	73.7萬已扣除車位	5.35坪	9~9/26	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	縣民大道一段9號6樓看門牌	3,358萬含車位260萬	54.98坪含車位11.73坪	71.6萬已扣除車位	5.47坪	6~6/26	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	大樓	縣民大道一段13號9樓	2,615萬含車位250萬	45.44坪含車位11.72坪	70.2萬已扣除車位	4.45坪	9~9/26	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	縣民大道一段9號13樓	3,300萬含車位250萬	54.98坪含車位11.72坪	70.5萬已扣除車位	5.47坪	13~13/26	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	縣民大道一段13號11樓	2,567萬含車位220萬	45.44坪含車位11.72坪	69.6萬已扣除車位	4.45坪	11~11/26	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	縣民大道一段9號11樓	3,100萬含車位200萬	54.98坪含車位11.72坪	67.1萬已扣除車位	5.47坪	11~11/26	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	縣民大道一段7號25樓	1,980萬含車位202萬	42.59坪含車位10.12坪	54.8萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.19坪	25~25/26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	縣民大道一段5號24樓	2,951萬含車位432萬	67.49坪含車位21.84坪	55.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.43坪	24~24/26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	縣民大道一段5號20樓	2,675萬含車位230萬	57.38坪含車位11.72坪	53.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.73坪	20~20/26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	縣民大道一段7號20樓	1,927萬含車位216萬	44.20坪含車位11.72坪	52.7萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.30坪	20~20/26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	縣民大道一段1號22樓	1,988萬含車位185萬	45.69坪含車位11.72坪	53.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.47坪	22~22/26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	縣民大道一段7號24樓	1,980萬含車位216萬	44.20坪含車位11.72坪	54.3萬已扣除車位備註：於民國113年4月12日簽訂房地讓渡書親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.30坪	24~24/26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	縣民大道一段13號23樓	2,523萬含車位245萬	45.44坪含車位11.72坪	67.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.45坪	23~23/26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

萬禧園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

萬禧園與周遭實價登錄價格走勢

--
萬禧園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

萬禧園社區資料

共 4 張圖片

新北市板橋區縣民大道一段1號

完工日期：
2024/1~2024/3
屋齡：
約1年
主結構：
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 26~26 層 / 地下 5~5 層
總戶數：
174戶
建設公司：
弘韋機構-弘茂開發
坪數規劃：
32.00~46.00坪
管理方式：
保全公司

詳細社區介紹請找

蕭志浩店長 永慶房屋 - 板橋南雅直營店

02-33169907 分機 07471

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萬禧園生活地圖

交通(8) 學校(7) 政府(0) 醫療(45) 超商(18) 購物(13) 停車場(7) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運亞東醫院站	約 712 公尺
	捷運府中站	約 794 公尺
	捷運亞東醫院站出口3	約 623 公尺
	捷運亞東醫院站出口1	約 659 公尺
	捷運亞東醫院站出口2	約 717 公尺
	捷運府中站出口1	約 697 公尺
	捷運府中站出口3	約 800 公尺
	捷運府中站出口2	約 820 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	培揚幼兒園	約 319 公尺
	吉的堡南雅幼兒園	約 324 公尺
	力品幼稚園	約 482 公尺
	道安幼兒園	約 514 公尺
	悅淨幼兒園	約 662 公尺
	悅欣幼兒園	約 662 公尺
中高級校	光華商職	約 151 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	蕭中正醫院	約 433 公尺
診所	翰林居中醫診所	約 231 公尺
	保翔中醫診所	約 236 公尺
	東芳榮妹中醫診所	約 296 公尺
	裕芳中醫診所	約 376 公尺
	德睿中醫診所	約 422 公尺
	耀祥中醫診所	約 679 公尺
	徐內科小兒科診所	約 291 公尺
	博仁牙醫診所	約 188 公尺
	益新牙醫診所	約 210 公尺
	南雅牙醫診所	約 238 公尺
	貴興牙醫診所	約 300 公尺
	聖潔牙醫診所	約 348 公尺
	蔡牙醫診所	約 420 公尺
	晨軒牙醫診所	約 527 公尺
	雙安牙醫診所	約 531 公尺
	廖牙醫診所	約 547 公尺
	智群牙醫診所	約 593 公尺
	惠康牙醫診所	約 674 公尺
	板橋李耳鼻喉科診所	約 597 公尺
	巫世平診所	約 223 公尺
	南雅復健科診所	約 463 公尺
	全泰診所	約 528 公尺
藥局藥妝	屈臣氏南雅店	約 402 公尺
	長青連鎖藥局長青皇慶	約 534 公尺
	長庚生物科技板橋愛買	約 304 公尺
	迦佰麗藥局	約 232 公尺
	福澤藥局	約 258 公尺
	南雅藥局	約 311 公尺
	曉品中西藥局	約 388 公尺
	民侑藥局	約 416 公尺
	醫安藥局	約 448 公尺
	樺新健保藥局	約 454 公尺
	利安藥局	約 464 公尺
	皇慶藥局	約 507 公尺
	福澤館前藥局	約 522 公尺
	泓泰藥局	約 528 公尺
	廣泰藥師藥局	約 531 公尺
	明灃專業藥局	約 644 公尺
安養看護	安佳老人安養中心	約 501 公尺
	湳雅康復之家	約 496 公尺
	私立全安康復之家	約 627 公尺
	蕭中正醫院附設居家護理所	約 464 公尺
動物醫院	橙芯動物醫院	約 256 公尺
動物醫院	寧恩動物醫院	約 520 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN華雅	約 250 公尺
7-ELEVEN雅東門市	約 251 公尺
7-ELEVEN華貴	約 332 公尺
7-ELEVEN南雅門市	約 370 公尺
7-ELEVEN貴興門市	約 421 公尺
全家板橋大雅店	約 154 公尺
全家板橋新雅店	約 270 公尺
全家板橋湳雅店	約 286 公尺
全家板橋華雅店	約 351 公尺
全家板橋貴興店	約 389 公尺
全家板橋欣興店	約 439 公尺
全家板橋華興店	約 449 公尺
全家板橋館西店	約 524 公尺
全家板橋興安店	約 529 公尺
全家板橋愛買店	約 685 公尺
全家板橋板農店	約 704 公尺
萊爾富板橋稚暉店	約 327 公尺
萊爾富板橋湳雅夜市	約 436 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	湳興市場	約 414 公尺
市場	中華市場	約 435 公尺
量販超市	愛買南雅店	約 395 公尺
量販超市	美廉社板橋貴興店	約 357 公尺
3C書局	傑昇通信四川店	約 686 公尺
寵物店	苙田寵物精品生活館	約 102 公尺
	布布喵喵萌獸寵物店	約 231 公尺
	萬達寵物事業新雅店	約 324 公尺
	派滋威寵物沙龍	約 373 公尺
	靈犬寶貝寵物店	約 388 公尺
	兆綸寵物精緻旅店	約 520 公尺
	覓逗貓舍	約 520 公尺
	阿里巴巴寵萌館	約 581 公尺

設施名稱	距離
亞東停車場	約 251 公尺
金板神大樓地下停車場	約 290 公尺
板橋區華東平面停車場	約 417 公尺
板橋區公有984平面停車場	約 440 公尺
禾典實業有限公司南門站停車場	約 586 公尺
馥都飯店停車場	約 604 公尺
Times 停車場板橋南雅夜市停車場	約 194 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	南雅公園	約 143 公尺
	公園	約 368 公尺
	華貴三角公園	約 391 公尺
	台北遠東通訊園區北公園	約 477 公尺
展演場所	新北市立圖書館新總館	約 290 公尺
展演場所	元智紀念館	約 405 公尺
運動健身	亞東女籃體育館	約 344 公尺

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