麗寶南法莊園-蒙地卡羅
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成交
近6個月平均 55.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 59.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區朝陽街301巷6號
- 坪數規劃 38.99~57.85 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 1 年
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麗寶南法莊園-蒙地卡羅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 朝陽街301巷10號14樓 |
3,759萬 含車位400萬 |
79.75坪 含車位21.91坪 |
58.1萬
已扣除車位
備註：附傢俱設備 |
9.65坪 | 14~14/21 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號20樓 |
1,000萬 含車位價 |
79.75坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：土地上有合法建物，該建物有增建未保存登記部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 20~20/21 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號17樓 |
2,428萬 含車位360萬 |
60.90坪 含車位21.91坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 17~17/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號16樓 |
2,490萬 含車位180萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
59.3萬
已扣除車位
備註：附傢俱設備 |
6.50坪 | 16~16/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號21樓 |
2,330萬 含車位200萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
54.6萬
已扣除車位
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6.50坪 | 21~21/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 朝陽街301巷12號2樓 |
2,300萬 含車位180萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 2~2/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號20樓 |
2,295萬 含車位180萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 20~20/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷10號18樓 |
1,000萬 含車位價 |
79.75坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：土地上有合法建物，該建物有增建未保存登記部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 18~18/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號18樓 |
1,000萬 含車位價 |
79.75坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：土地上有合法建物，該建物有增建未保存登記部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 18~18/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷10號10樓 |
3,460萬 含車位380萬 |
79.75坪 含車位21.91坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
9.65坪 | 10~10/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷10號20樓 |
3,610萬 含車位400萬 |
79.75坪 含車位21.91坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
9.65坪 | 20~20/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號2樓 |
2,237萬 含車位165萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 2~2/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號18樓 |
2,300萬 含車位180萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 18~18/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號19樓 |
2,260萬 含車位145萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 19~19/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號14樓 |
2,243萬 含車位190萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 14~14/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號14樓 |
3,588萬 含車位400萬 |
79.75坪 含車位21.91坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
9.65坪 | 14~14/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號19樓 |
3,610萬 含車位380萬 |
79.75坪 含車位21.91坪 |
55.8萬
已扣除車位
|
9.65坪 | 19~19/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷6號15樓 |
2,270萬 含車位200萬 |
49.94坪 含車位10.95坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 15~15/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
79.75坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：土地上有合法建物，該建物有增建為保存登記部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 7~7/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 朝陽街301巷8號17樓 |
1,300萬 含車位價 |
79.75坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：土地上有合法建物，該建物有增建未保存登記部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.65坪 | 17~17/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗寶南法莊園-蒙地卡羅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶南法莊園-蒙地卡羅 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶南法莊園-蒙地卡羅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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