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奧圖曼

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奧圖曼

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 公寓 忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 忠誠路一段147巷10號7樓

3,700萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

98.1萬

含車位計算

備註：其他增建；

 9.44坪 7~7/12 27.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 三玉段二小段476地號

789萬

0.00坪

22.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 35.49坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

備註：雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

 7.98坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位價

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

含車位計算
12.66坪 6~6/19 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

備註：陽台外推；

 10.53坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 芝玉路一段197巷12號2樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

備註：增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建；

 9.84坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

士東路286巷3弄12號3樓

2,238萬

31.46坪

71.1萬

 8.38坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 土地 三玉段三小段297-1地號

776萬

0.00坪

34.2萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 三玉段一小段420-1地號

130萬

0.00坪

17.9萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 芝玉路二段84巷2號11樓

4,680萬

含車位價

60.14坪

含車位13.33坪

77.8萬

含車位計算
11.59坪 11~11/13 24.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

已扣除車位
9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 忠誠路一段171巷4號2樓

3,200萬

44.24坪

72.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 2~2/10 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓/其他 士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

備註：三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 三玉段一小段381-2地號

18萬

0.00坪

19.6萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 德行東路284巷7號4樓

1,100萬

36.88坪

29.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

士東路266巷6弄16號6樓

2,798萬

37.23坪

75.2萬

 7.68坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

奧圖曼 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

奧圖曼 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    奧圖曼 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

奧圖曼 社區資料

奧圖曼 照片 看 奧圖曼 所有照片 共 15 張圖片

臺北市士林區忠誠路二段21巷

  • 完工日期：1995/3~1995/3
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：張光堯建築師事務所
  • 坪數規劃：50.96~50.96坪
  • 管理方式：無管理
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林昭志店長
林昭志 店長 永慶房屋 - 忠誠蘭雅直營店
02-33169907 分機 14926
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社區特色

黃金忠誠路1500棵欒樹大道，美麗的欒樹隨四季變幻不同的面貌風情萬種為住家增添綠意；四通八達的交通-公車、芝山捷運老公老婆上班、小孩上學好便利，百貨接駁車一家大小逛逛百貨多樂趣；陽明醫院、榮總、振興醫院提供完整醫療資源，照顧家人健康層層把關；優質住家環境條件匯集於此。

周邊交通

忠誠路、中山北路、仰德大道多線公車搭乘，芝山捷運四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國中、美國學校、日僑學校、芝山國小、士東國小、雨農國小教學規劃完善，提供學子優質學習環境。
休閒/公園綠地
天母古道、天母運動公園、蘭雅公園、芝山岩、天母棒球場，優質住家環境也是休閒好去處，街頭巷尾鄰居散心散步慢跑健身、寵物溜躂、舒解生活壓力好不愜意。
百貨/商場/傳統市場
威秀影城、誠品書店、高島屋、新光三越、家樂福、SOGO、頂好超市、士東市場，日常生活用品採買、假日購物逛街優質生活機能，應有盡有。

建築設計

張光堯建築師事務所

奧圖曼 生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(55) 超商(12) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR09站(規劃中) 約 396 公尺
捷運LR10站(規劃中) 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 芝山國小附設幼兒園 約 265 公尺
三玉幼兒園 約 212 公尺
敦品幼兒園 約 321 公尺
浩恩幼兒園 約 424 公尺
有緣蒙特梭利幼兒園 約 449 公尺
師達幼兒園 約 490 公尺
小學 芝山國小 約 295 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 216 公尺
華興中學 約 591 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天御中醫診所 約 141 公尺
一春堂中醫診所 約 264 公尺
天母中醫診所 約 380 公尺
泓景中醫診所 約 404 公尺
福華中醫診所 約 410 公尺
京東牙醫診所 約 30 公尺
經緯牙醫診所 約 160 公尺
立宸牙醫診所 約 170 公尺
德行牙醫診所 約 264 公尺
揚明牙醫診所 約 294 公尺
劭陽牙醫診所 約 310 公尺
忠誠牙醫診所 約 339 公尺
中美牙醫診所 約 362 公尺
品耀牙醫診所 約 412 公尺
佳樺牙醫診所 約 444 公尺
保齡牙醫診所 約 463 公尺
吳越夫牙醫診所 約 464 公尺
大雅牙醫診所 約 468 公尺
瑞陽牙醫診所 約 470 公尺
達美牙醫診所 約 504 公尺
蘇惠珍皮膚科診所 約 463 公尺
得安耳鼻喉科診所 約 351 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 411 公尺
芝山診所 約 475 公尺
盧金成婦產科診所 約 410 公尺
張松柏眼科診所 約 363 公尺
樹爸爸親子診所 約 215 公尺
張國榮身心診所 約 305 公尺
忠誠聯合診所 約 471 公尺
天母品恆復健科診所 約 610 公尺
藥局藥妝 康是美士東藥局 約 551 公尺
屈臣氏德行DH 約 167 公尺
屈臣氏士東SD 約 412 公尺
躍獅藥局忠誠藥局 約 519 公尺
長青連鎖藥局大和 約 254 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 437 公尺
長青連鎖藥局博登康鈺 約 512 公尺
維康醫療用品陽明院外店 約 575 公尺
長庚生物科技台北天母 約 481 公尺
向宇藥局 約 134 公尺
德行盛康藥局 約 226 公尺
天母大和藥師藥局 約 251 公尺
田倉藥局 約 437 公尺
建芳藥局 約 486 公尺
家赫藥局 約 486 公尺
忠義台安藥局 約 508 公尺
康鈺藥局 約 512 公尺
石川藥師藥局 約 519 公尺
躍獅忠誠藥局 約 519 公尺
康是美士東藥局 約 551 公尺
士東藥局 約 559 公尺
安養看護 祇福老人養護所 約 463 公尺
動物醫院 劉動物醫院 約 137 公尺
常源動物醫院 約 254 公尺
查米動物醫院 約 388 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德東門市 約 96 公尺
7-ELEVEN芝玉門市 約 284 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 340 公尺
7-ELEVEN德芝 約 449 公尺
7-ELEVEN德寶 約 507 公尺
7-ELEVEN凱立門市 約 532 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 600 公尺
OK士林芝東店 約 192 公尺
全家新芝蘭店 約 196 公尺
全家誠德店 約 355 公尺
全家新蘭雅店 約 358 公尺
全家芝玉店 約 449 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士東市場 約 491 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 339 公尺
量販超市 全聯福利中心士林忠誠店 約 416 公尺
全聯福利中心士林德行東 約 446 公尺
全聯福利中心士林蘭雅 約 507 公尺
美廉社士林士東店 約 548 公尺
商圈夜市 天母SOGO百貨周邊商圈 約 543 公尺
3C書局 燦坤珍德行 約 138 公尺
全國電子忠誠門市 約 356 公尺
金石堂天母店 約 308 公尺
寵物店 毛小孩澡堂 約 477 公尺
設施名稱 距離
應安士林一停車場 約 212 公尺
蘭雅公園地下停車場 約 465 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 501 公尺
臺北市公有士東市場地下停車場 約 505 公尺
忠誠路(二)平面停車場 約 569 公尺
亞太駐車聯盟陽明站 約 93 公尺
大葉天母停車場 約 311 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 312 公尺
台北市立陽明醫院停車場 約 511 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 蘭雅公園 約 392 公尺
海頓公園 約 393 公尺
三玉公園 約 480 公尺
士林89號綠地 約 665 公尺
展演場所 雅逸藝術中心 約 410 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部天母德行店 約 446 公尺
天母棒球場 約 394 公尺

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