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皇龍天品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有97筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 忠孝一路138號2樓之7

1,650萬

含車位165萬

49.27坪

含車位11.01坪

38.8萬

已扣除車位
9.40坪 2~2/14 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 忠孝一路138號4樓之8

1,630萬

含車位150萬

49.62坪

含車位11.01坪

38.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 4~4/14 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 忠孝一路138號3樓之8

1,660萬

含車位165萬

49.62坪

含車位11.01坪

38.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 忠孝一路138號3樓之6

1,660萬

含車位150萬

49.03坪

含車位11.01坪

39.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.41坪 3~3/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 忠孝一路138號11樓之8

1,715萬

含車位165萬

49.62坪

含車位11.01坪

40.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 忠孝一路138號5樓之1

1,985萬

含車位165萬

58.53坪

含車位11.01坪

38.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 5~5/14 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 忠孝一路138號5樓之8

1,665萬

含車位165萬

49.62坪

含車位11.01坪

38.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號3樓之9

1,580萬

含車位165萬

49.06坪

含車位11.01坪

37.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 3~3/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號3樓之7

1,700萬

含車位160萬

50.82坪

含車位11.01坪

38.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.79坪 3~3/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號4樓之7

1,700萬

含車位165萬

50.82坪

含車位11.01坪

38.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.79坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號5樓之6

1,655萬

含車位165萬

49.03坪

含車位11.01坪

39.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.41坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號6樓之8

1,655萬

含車位150萬

49.62坪

含車位11.01坪

39.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 6~6/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號7樓之3

1,215萬

含車位70萬

36.19坪

含車位6.64坪

38.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/14 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號4樓之6

1,620萬

含車位165萬

49.03坪

含車位11.01坪

38.3萬

已扣除車位
9.41坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠孝一路138號3樓之5

1,185萬

含車位70萬

36.19坪

含車位6.64坪

37.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 3~3/14 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 忠孝一路138號9樓之5

1,218萬

含車位70萬

36.19坪

含車位6.64坪

38.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 9~9/14 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 忠孝一路138號13樓之2

1,290萬

含車位85萬

36.17坪

含車位6.64坪

40.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 13~13/14 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 忠孝一路138號9樓之3

1,218萬

含車位70萬

36.19坪

含車位6.64坪

38.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 9~9/14 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 忠孝一路138號7樓之8

1,628萬

含車位150萬

49.62坪

含車位11.01坪

38.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 7~7/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 忠孝一路138號4樓之9

1,560萬

含車位150萬

49.06坪

含車位11.01坪

37.1萬

已扣除車位

備註：113/3/28簽讓渡同意書，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 4~4/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

皇龍天品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇龍天品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇龍天品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇龍天品 社區資料

台南市永康區忠孝一路138號

  • 完工日期：2024/2
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：103戶
  • 建設公司：皇龍建設
  • 坪數規劃：29~46坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「皇龍天品」為皇龍建設資深打造的隔震建築，期盼給您最高品質且安居的家。

🔺【全方位生活機能，南紡平實增值圈】
位在台南東區最精華的核心地塊，緊鄰平實重劃區，匯聚公園、捷運、學區、商圈與醫療全增值優勢，給居者全方位的生活機能
周邊機能含：
「三大商圈」：南紡、中華、復國3商圈中心
「雙公園」：2.1萬坪平實公園、1.3萬坪永康公園
「雙百貨」：南紡購物中心雙百貨
「雙學區」：成功大學&山科技雙大學
「雙醫療」：成大醫院、榮總台南分院
「三交通樞紐」：國道與平實轉運站雙交通樞紐，及未來藍綠雙捷運規劃

🔺【獨立會館設計，格調社區】
社區風貌以14層的設計，將建築之美留給隔震安全與臨路氣度，一隅綠地中庭、一方入門藝術廣場、一排樹蔭、一座難得的低奢獨立公設會館，以精緻的社區與格調建築設計打造城市的寧靜景深。

🔺【精品建材】
從外到內以高品質住家為核心，每戶搭配精品建材：日本原裝進口CleanUp廚具、德國Villeroy&Boch衛浴、日本TOTO衛浴、德國GROHE龍頭、美國HoneyWell濾水設備、Waferlock科技指紋鎖…等國際一線精品，從外而內，成就平實．南紡地表，最經得起時間淬鍊的隔震建築，質感優越臻藏永恆。

周邊交通

捷運系統
暫無

高速公路
國道一號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
台南火車站

其他方式
暫無

皇龍天品 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(43) 超商(11) 購物(10) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 復興國小附幼 約 454 公尺
台南市永仁非營利幼兒園 約 345 公尺
第一堡幼兒園 約 619 公尺
永康芝麻街幼兒園 約 638 公尺
小學 復興國小 約 437 公尺
中高級校 永仁高中 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 永康榮民醫院 約 450 公尺
診所 健康超人兒科診所 約 856 公尺
復華中醫診所 約 334 公尺
復國中醫診所 約 349 公尺
黃中一中醫診所 約 756 公尺
濟安中醫診所 約 872 公尺
杏福內科診所 約 753 公尺
創思牙醫診所 約 343 公尺
麗康牙醫診所 約 447 公尺
慶成牙醫診所 約 494 公尺
中華牙醫診所 約 811 公尺
謙禾牙醫診所 約 858 公尺
優良牙醫診所 約 860 公尺
千群牙醫診所 約 1036 公尺
成大崑山骨外科診所 約 711 公尺
怡人診所 約 760 公尺
安心婦產科診所 約 665 公尺
霖陽眼科診所 約 860 公尺
劉眼科診所 約 868 公尺
益明復健科診所 約 343 公尺
敏修診所 約 349 公尺
心永康身心精神科診所 約 388 公尺
三愛診所 約 396 公尺
主在診所 約 819 公尺
藥局藥妝 康是美中華藥局 約 830 公尺
維康醫療用品高榮台南店 約 400 公尺
杏一醫療用品永康榮民店 約 366 公尺
杏一醫療用品台南大灣店 約 885 公尺
盛大藥局 約 322 公尺
莉志藥局 約 340 公尺
小東藥局 約 630 公尺
仁杏藥師藥局 約 769 公尺
康是美藥局中華店 約 830 公尺
杏一台南大灣藥局 約 888 公尺
中華台安藥局 約 895 公尺
久大藥師藥局 約 952 公尺
安養看護 荷園居家護理所 約 396 公尺
高雄榮民總醫院台南分院附設居家護理所 約 401 公尺
動物醫院 向芯動物醫院 約 174 公尺
快樂動物醫院 約 256 公尺
旭日動物醫院 約 431 公尺
平安動物醫院 約 812 公尺
馬汀動物醫院 約 825 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永康忠孝 約 204 公尺
7-ELEVEN永康榮醫 約 400 公尺
7-ELEVEN忠勇門市 約 495 公尺
7-ELEVEN華勇 約 619 公尺
7-ELEVEN華康門市 約 807 公尺
7-ELEVEN一心門市 約 936 公尺
全家永康忠孝店 約 551 公尺
全家永康華興店 約 671 公尺
全家永康兵仔市店 約 808 公尺
全家台南中平店 約 1029 公尺
萊爾富永康榮總店 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 育樂市場(兵仔市) 約 930 公尺
量販超市 全聯福利中心永康復國店 約 394 公尺
美廉社台南華興店 約 626 公尺
3C書局 燦坤3C中華店 約 910 公尺
全國電子永康中華店(Digital City) 約 937 公尺
寵物店 布魯托犬舍 約 843 公尺
東森寵物雲-台南中華分公司 約 857 公尺
寶羅寵物用品店中華店 約 858 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_台南崑大分公司 約 890 公尺
心花朵朵開實業社 約 946 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場寶雅台南永康店停車場 約 826 公尺
Times 停車場寶雅台南永康店停車場 約 826 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 光復里鄰里公園 約 254 公尺
永康公園 約 401 公尺
兒10公園 約 701 公尺
台南平實公園 約 832 公尺
展演場所 國賓影城＠台南國賓廣場 約 987 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部國賓店 約 987 公尺
永仁高中游泳池館 約 481 公尺
一心保齡球館 約 951 公尺
府城高爾夫練習場 約 598 公尺

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