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華僑新村

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李奕翰店長
社區首席顧問 李奕翰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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華僑新村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 公寓

中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

 7.20坪 -1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 公寓/辦公 中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

含車位計算
10.09坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 公寓/店面 中正路212巷12弄10號

1,588萬

35.75坪

44.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受民情風俗因素影響；

 11.80坪 1~1/4 43.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 公寓 中正路212巷2弄4號4樓

2,380萬

34.49坪

69.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 公寓 中正路212巷2弄4號4樓

2,240萬

34.49坪

64.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 中正路212巷2弄6號3樓

2,500萬

34.91坪

71.6萬

備註：陽台加窗其他增建；

 11.03坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 公寓 中正路212巷6弄7號2樓

800萬

11.89坪

67.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~2/4 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 公寓

中正路212巷11弄5號

2,350萬

40.60坪

57.9萬

 6.96坪 -1~1/5 41.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 公寓/店面 中正路212巷11弄5號

2,350萬

40.60坪

57.9萬

備註：其他增建；

 6.96坪 1~1/5 41.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 公寓

中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

 7.20坪 -1~1/5 37.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 公寓/店面 中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

備註：其他增建；

 7.20坪 1~1/5 37.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 公寓/辦公 中正路212巷6弄9號2樓

2,488萬

37.74坪

65.9萬

 12.30坪 2~2/4 42.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 公寓 中正路212巷7弄3號4樓

2,360萬

38.42坪

61.4萬

 7.53坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 中正路212巷7弄5號4樓

1,980萬

32.96坪

60.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.55坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 公寓 中正路212巷8弄11號3樓

2,250萬

37.09坪

60.7萬

 11.27坪 3~3/4 41.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 公寓/辦公 中正路212巷7弄3號3樓

2,450萬

38.42坪

63.8萬

備註：含增建或未登記建物。;

 7.53坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 公寓/店面 中正路212巷6弄1號

1,312萬

43.05坪

30.5萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.55坪 1~1/4 41.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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華僑新村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華僑新村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華僑新村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華僑新村 社區資料

華僑新村 照片 看 華僑新村 所有照片 共 13 張圖片

臺北市士林區中正路212巷

  • 完工日期：1985/5~1985/5
  • 屋齡：約39年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：地上 5~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：356戶
  • 建設公司：中華民國
  • 坪數規劃：11.89~58.25坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
李奕翰店長
李奕翰 店長 永慶房屋 - 士林中正直營店
02-33169907 分機 14920
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社區特色

1.華僑新村位於士林最便利的生活地段上,走到士林捷運站只要三分鐘,是一個封閉型社區。
2.且是本區唯一最近捷運統一進出24小時管理的社區,住戶素質高,為家人做全方面的安全保障。
3.士林官邸.志成公園步行約5分鐘,假日可帶家人散步的好地方,傳統市場就在旁邊購物好方便.除傳統美食外，附近還有海洋生活館、日暘百貨(昔日的金雞廣場)、天文館、士林官邸等遊憩場所，不論你是要品嘗小吃美食，或是追蹤流行，抑或是放鬆心情，到士林商圈走一回，相信可以有極大的滿足。

周邊交通

位於中山北路五段精華地段,走路到士林捷運站約3分鐘,過福林橋即是天母區,往南就是市區,交通方便,公車四通八達.

鄰近生活圈

鄰近學校
士林國小.士林國中,陽明高中,士林高商
休閒/公園綠地
志成公園,士林官邸,河濱公園
百貨/商場/傳統市場
松青超市,華榮市場,特力屋,士林夜市,全聯

華僑新村 生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(76) 超商(14) 購物(11) 停車場(12) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 296 公尺
捷運芝山站 約 837 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 864 公尺
捷運芝山站出口1 約 758 公尺
捷運士林站出口1 約 223 公尺
捷運士林站出口2 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士林國小附幼 約 376 公尺
福林國小附設幼兒園 約 452 公尺
何嘉仁士林幼兒園 約 284 公尺
幼心幼兒園 約 421 公尺
佳嬰幼兒園 約 494 公尺
小學 士林國小 約 381 公尺
福林國小 約 427 公尺
文昌國小 約 613 公尺
中高級校 士林國中 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 士林小兒科診所 約 170 公尺
小禾馨士林小兒專科診所 約 276 公尺
承新中醫診所 約 96 公尺
惠眾中醫診所 約 132 公尺
存德中醫診所 約 180 公尺
信愛中醫診所 約 187 公尺
政德中醫診所 約 203 公尺
璟元中醫診所 約 222 公尺
崇生中醫診所 約 251 公尺
士林同仁中醫診所 約 278 公尺
昀樣中醫診所 約 288 公尺
寶安中醫診所 約 326 公尺
澄隆中醫診所 約 342 公尺
新長庚中醫診所 約 350 公尺
蓉平中醫診所 約 457 公尺
福林診所 約 152 公尺
怡德診所 約 317 公尺
愛齒牙醫診所 約 94 公尺
海蒂牙醫診所 約 134 公尺
陳慶成牙醫診所 約 139 公尺
親親牙醫診所 約 174 公尺
和彩牙醫診所 約 190 公尺
育生牙醫診所 約 199 公尺
祥瑞牙醫診所 約 214 公尺
維美牙醫診所 約 226 公尺
士林頌恩齒顎矯正牙醫診所 約 240 公尺
維育牙醫診所 約 252 公尺
嘉芮牙醫診所 約 252 公尺
博識牙醫診所 約 353 公尺
福臨牙醫診所 約 389 公尺
端容牙醫診所 約 397 公尺
悅庭牙醫診所 約 450 公尺
悅美牙醫診所 約 450 公尺
悅馨牙醫診所 約 450 公尺
楊恭熙牙醫診所 約 472 公尺
永慶牙醫診所 約 494 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 57 公尺
仁友皮膚科診所 約 189 公尺
淨美皮膚科診所 約 434 公尺
林志聰皮膚科診所 約 471 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 209 公尺
柯耳鼻喉科診所 約 457 公尺
存德小兒科診所 約 180 公尺
文林骨科診所 約 184 公尺
李文達婦產科診所 約 184 公尺
何英世婦產科診所 約 191 公尺
境靜眼科診所 約 178 公尺
士林大學眼科診所 約 206 公尺
元群眼科診所 約 227 公尺
朝陽復健科診所 約 204 公尺
士林復健科診所 約 239 公尺
士林身心醫學診所 約 245 公尺
德生診所 約 267 公尺
耀明診所 約 403 公尺
伯仁診所 約 411 公尺
王文豪診所 約 432 公尺
一森診所 約 458 公尺
鴻林診所 約 491 公尺
藥局藥妝 康是美仕運門市 約 129 公尺
康是美士正門市 約 248 公尺
屈臣氏士捷 約 119 公尺
屈臣氏士林店 約 269 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 499 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 503 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 492 公尺
春天連鎖生活藥粧店文昌店 約 480 公尺
長庚生物科技士林新光 約 469 公尺
博惠藥局 約 275 公尺
菁安藥局 約 294 公尺
慈航藥局 約 370 公尺
南風藥局 約 397 公尺
文昌春天藥局 約 480 公尺
佳赫藥局 約 495 公尺
信光藥局 約 499 公尺
動物醫院 福臨動物醫院 約 283 公尺
士林獸醫院 約 517 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福榮門市 約 66 公尺
7-ELEVEN士福 約 91 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 143 公尺
7-ELEVEN丹樺門市 約 252 公尺
7-ELEVEN福正 約 297 公尺
7-ELEVEN福鑫門市 約 408 公尺
7-ELEVEN新文門市 約 502 公尺
7-ELEVEN新士林門市 約 506 公尺
全家福林店 約 122 公尺
全家士林店 約 193 公尺
全家美崙店 約 334 公尺
全家新陽明店 約 353 公尺
全家大北店 約 416 公尺
義美士林門市 約 242 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 322 公尺
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 232 公尺
商圈夜市 中山北路傢俱街 約 122 公尺
士林捷運站周邊商圈 約 283 公尺
文林路傢俱街 約 307 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 232 公尺
全國電子士林門市 約 186 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 192 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 340 公尺
寵物店 貓室友工作室 約 233 公尺
貓室友工作室 約 233 公尺
設施名稱 距離
博客停車場士林中正站 約 137 公尺
美德街平面停車場（203K03） 約 202 公尺
福林公園大客車平面停車場 約 336 公尺
福林公園地下停車場 約 412 公尺
福志停車場 約 417 公尺
文昌國小地下停車場 約 585 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 232 公尺
士林停車場 約 239 公尺
淡水線士林站停車場 約 432 公尺
福林加油站停車場 約 461 公尺
Times 停車場士林福德路停車場 約 481 公尺
Times 文林路第2停車場 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 志成公園 約 363 公尺
華聲公園 約 378 公尺
福林公園 約 390 公尺
雙溪河濱公園 約 413 公尺
展演場所 李科永紀念圖書館 約 435 公尺
郭源益糕餅博物館(士林館) 約 268 公尺
士林官邸 約 454 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 158 公尺
福林國小學-游泳池 約 452 公尺

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