怡昌鑫居

成交
近6個月平均 28.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 28.9萬/坪 (113年04月)

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高雄市楠梓區加昌路279巷21號
- 坪數規劃 85.1235~95.3662 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年04月	透天厝	加昌路279巷23號	2,458萬	85.12坪	28.9萬	28.44坪	1~4/4	0.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	加昌路279巷21號	2,500萬	87.80坪	28.5萬	29.04坪	1~4/4	0.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

怡昌鑫居最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

怡昌鑫居社區資料

高雄市楠梓區加昌路279巷21號

完工日期：2023/11
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：2戶
建設公司：怡順昌建設有限公司
坪數規劃：85.1235~95.3662坪
管理方式：其他

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怡昌鑫居生活地圖

交通(12) 學校(7) 政府(0) 醫療(8) 超商(8) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	和平國中站(規劃中)	約 332 公尺
	捷運後勁站	約 355 公尺
	捷運楠梓加工區站	約 744 公尺
	捷運楠梓加工區站出口6	約 590 公尺
	捷運楠梓加工區站出口5	約 624 公尺
	捷運楠梓加工區站出口4	約 627 公尺
	捷運楠梓加工區站出口3	約 703 公尺
	捷運楠梓加工區站出口2	約 778 公尺
	捷運楠梓加工區站出口1	約 785 公尺
	捷運後勁站出口1	約 346 公尺
	捷運後勁站出口3	約 421 公尺
	捷運後勁站出口2	約 427 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	後勁國小附幼	約 229 公尺
	高雄市和平非營利幼兒園	約 159 公尺
	育正幼兒園	約 308 公尺
	高雄市後勁非營利幼兒園	約 330 公尺
	優群紅蘿蔔幼兒園	約 499 公尺
小學	後勁國小	約 219 公尺
中高級校	後勁國中	約 361 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	郭獻和牙醫診所	約 478 公尺
	保齡牙醫診所	約 512 公尺
	智惠診所	約 538 公尺
藥局藥妝	屈臣氏楠梓二	約 373 公尺
	宸實藥局	約 114 公尺
	新興藥局	約 277 公尺
安養看護	濟眾老人養護中心	約 194 公尺
動物醫院	寵愛動物醫院	約 168 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新加昌門市	約 88 公尺
7-ELEVEN新後昌門市	約 355 公尺
7-ELEVEN新後勁	約 416 公尺
7-ELEVEN海科大門市	約 457 公尺
7-ELEVEN梓聖門市	約 478 公尺
7-ELEVEN鑫瑞成門市	約 488 公尺
OK楠梓華泰門市	約 625 公尺
全家高雄後勁店	約 390 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	神腦國際特約高雄後勁	約 147 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	和平公園	約 292 公尺
	後勁公園	約 538 公尺
	公園	約 667 公尺
運動健身	高雄海洋科技大學體育館	約 493 公尺

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