社區特色
建築構造
RC造、其他
土地分區
暫無
車位配比
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車位規劃
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1棟，4戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝東北
公共設施
無公設
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其他配套
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交通出行
捷運系統
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高速公路
國10
快速道路
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公共設施
無公設
億居天下
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待售
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高雄市楠梓區芎林二街55號
- 坪數規劃 147.6503~147.6503 坪
- 總戶數約 1 戶
- 屋齡約 11 年
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億居天下
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 透天厝 | 芎蕉三街126巷22弄6號 |
2,100萬 |
58.95坪 |
35.6萬 |
32.93坪 | 1~5/5 | 0.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 芎蕉五街157號2樓之3 |
150萬 |
9.76坪 |
15.4萬 |
2.90坪 | 2~2/6 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 芎蕉三街126巷22弄3號 |
2,230萬 |
57.70坪 |
38.6萬 |
24.32坪 | 1~5/5 | 0.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
芎蕉三街126巷26號8樓之2 看門牌 |
465萬 |
35.45坪 |
13.1萬 |
8.27坪 | 8~8/8 | 24.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 卓越路165號 |
1,298萬 含車位價 |
34.14坪 含車位6.85坪 |
38.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.35坪 | 1~1/15 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 卓越路165號 |
1,298萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 創新路877號7樓 |
488萬 含車位價 |
26.60坪 含車位3.04坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.95坪 | 7~7/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 芎蕉三街126巷22號 |
2,380萬 |
53.88坪 |
44.2萬 |
26.24坪 | 1~5/5 | 0.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 芎林二街310號 |
3,000萬 |
103.15坪 |
29.1萬 |
37.37坪 | 1~5/5 | 7.9年 | 5房(室)2廳5.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 創新路861號7樓 |
1,225萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.04坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.29坪 | 7~7/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
創新路761號3樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
39.93坪 含車位1.60坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.39坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 創新路886號10樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.56坪 含車位5.82坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.25坪 | 10~10/11 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 創新路875號8樓 |
730萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：車位2個，分別為1個汽車車位，1個機車車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.21坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 創新路769號6樓 |
760萬 含車位價 |
22.03坪 含車位1.60坪 |
34.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.41坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 芎蕉三街126巷22弄2號 |
2,115萬 |
57.70坪 |
36.7萬 |
24.32坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 創新路773號15樓 |
745萬 含車位價 |
23.92坪 含車位1.60坪 |
31.2萬
含車位計算
|
2.61坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
寶溪北街115巷38號 看門牌 |
1,875萬 |
53.08坪 |
35.3萬 |
27.66坪 | 1~4/4 | 12.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 芎林二街71號9樓 |
928萬 含車位價 |
41.27坪 含車位5.82坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/11 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 芎蕉五街140號5樓 |
940萬 含車位190萬 |
36.45坪 含車位7.47坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.75坪 | 5~5/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寶溪北街3號3樓 |
1,392萬 含車位價 |
51.03坪 含車位10.74坪 |
27.3萬
含車位計算
|
9.52坪 | 3~3/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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億居天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
億居天下 社區資料
億居天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成就非凡楠梓幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 大專院校 | 高雄科技大學第一校區 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高第一 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN高昌 | 約 391 公尺 |
| 全家高雄創金店 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓創新店 | 約 97 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 芎焦腳公園 | 約 336 公尺 |
| 運動健身 | 高雄第一科技大學游泳池館 | 約 233 公尺 |
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