梅山大境佳樂

成交
近2年平均 16.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年03月)

近五年最高 16.6萬/坪 (113年03月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 798 ~ 798 萬

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嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號
- 坪數規劃 20.8045~150.0340 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號5樓之1	578萬含車位價	34.75坪含車位坪數	16.6萬含車位計算	11.57坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號5樓之2	371萬	20.95坪	17.7萬備註：土地款: 469401元，房屋款: 3035827元，裝潢款: 200000元	7.93坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號2樓之2	358萬	20.95坪	17.1萬備註：土地款: 469401元，房屋款: 2910462元，裝潢款: 200000元	7.77坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號4樓之2	366萬	20.81坪	17.6萬備註：土地款: 469401元，房屋款: 2985731元，裝潢款: 200000元	7.77坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號2樓之3	505萬含車位價	29.72坪含車位坪數	17.0萬含車位計算備註：土地款: 570597元，房屋款: 3396833元，車位款: 680000元，裝潢款: 400000元這件是預售屋	9.51坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號2樓	563萬含車位價	33.96坪含車位坪數	16.6萬含車位計算備註：土地款: 664796元，房屋款: 3987507元，車位款: 580000元，裝潢款: 400000元這件是預售屋	11.10坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號2樓之1	552萬含車位價	34.75坪含車位坪數	15.9萬含車位計算備註：土地款: 689396元，房屋款: 3950287元，車位款: 580000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	11.41坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號3樓之2	344萬	20.81坪	16.6萬備註：土地款: 469401元，房屋款: 2675135元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	7.77坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號3樓之3	464萬	28.82坪	16.1萬備註：土地款: 570597元，房屋款: 3291167元，車位款: 480000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	9.51坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號5樓	540萬含車位價	32.67坪含車位坪數	16.5萬含車位計算	10.78坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號4樓之1	549萬	30.40坪	18.1萬備註：土地款: 689396元，房屋款: 4021858元，車位款: 480000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	11.41坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號5樓之3	479萬含車位價	29.57坪含車位坪數	16.2萬含車位計算備註：土地款: 570597元，房屋款: 3342416元，車位款: 580000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	9.51坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號3樓	535萬	32.67坪	16.4萬備註：土地款: 649395元，房屋款: 3820014元，車位款: 580000元，裝潢款: 300000元這件是預售屋	10.78坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號3樓之1	556萬	30.40坪	18.3萬備註：土地款: 689396元，房屋款: 3991779元，車位款: 480000元，裝潢款: 400000元這件是預售屋	11.41坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號4樓	552萬	31.17坪	17.7萬備註：土地款: 649395元，房屋款: 3629146元，車位款: 580000元，裝潢款: 660000元這件是預售屋	10.78坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	梅北村成功街82巷26弄36號4樓之3	486萬	29.27坪	16.6萬備註：土地款: 570597元，房屋款: 3412167元，車位款: 480000元，裝潢款: 400000元這件是預售屋	9.51坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

梅山大境佳樂最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梅山大境佳樂與周遭實價登錄價格走勢

--
梅山大境佳樂 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梅山大境佳樂社區資料

嘉義縣梅山鄉成功街82巷26弄36號

完工日期：2023/12
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：16戶
建設公司：草嶺建設實業股份有限公司
坪數規劃：20.8045~150.0340坪
管理方式：其他

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梅山大境佳樂生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(10) 超商(9) 購物(4) 停車場(1) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	草嶺生態地質國小附設幼兒園	約 14605 公尺
	復興國小附幼	約 20005 公尺
	愛森堡幼稚園	約 451 公尺
	大埔美非營利幼兒園	約 5114 公尺
小學	梅北國小	約 254 公尺
	中林國小	約 7788 公尺
	柳溝國小疊溪分校	約 11661 公尺
	復興國小	約 19998 公尺
中高級校	梅山國中	約 836 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	和榮內科小兒科診所	約 666 公尺
	楊景男牙醫診所	約 483 公尺
	沅洹牙醫診所	約 736 公尺
	裕生診所	約 733 公尺
	奇恩診所	約 529 公尺
藥局藥妝	佑全保健藥妝梅山中山藥局	約 147 公尺
	佑全梅山中山藥局	約 147 公尺
	橙新藥局	約 473 公尺
	太田藥局	約 720 公尺
安養看護	祥賀老人長期照顧中心	約 9348 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN梅北門市	約 148 公尺
7-ELEVEN真美門市	約 473 公尺
7-ELEVEN合泰	約 5166 公尺
OK大林佳能門市	約 4889 公尺
萊爾富嘉縣嘉樂店	約 283 公尺
萊爾富梅山環中店	約 408 公尺
萊爾富梅山梅花店	約 1510 公尺
萊爾富嘉縣中坑三店	約 5525 公尺
萊爾富嘉縣中坑二店	約 5716 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	梅山果菜市場	約 712 公尺
量販超市	全聯福利中心嘉義梅山	約 177 公尺
3C書局	神腦國際嘉義梅山服務中心	約 153 公尺
寵物店	極光貓舍	約 5386 公尺