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快樂山莊

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廖宜軒店長
社區首席顧問 廖宜軒 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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快樂山莊

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈 中山北路七段219巷3弄187號5樓

3,700萬

含車位350萬

79.29坪

含車位坪數

46.7萬

含車位計算

備註：其他增建:主臥浴室

 15.86坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 行義路142號8樓

1,900萬

48.97坪

38.8萬

 7.30坪 8~8/8 42.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 中山北路七段219巷3弄233號

6,700萬

152.28坪

44.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 59.49坪 1~4/4 31.7年 3房(室)4廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 行義路140巷1號6樓

1,350萬

40.80坪

33.1萬

備註：1.建築物有陽台外推。 2.車位編號3，車位無產權登記，僅有使用權。

 9.39坪 6~6/7 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段二小段612地號

75萬

0.00坪

27.0萬

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段二小段612地號

75萬

0.00坪

27.0萬

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段216巷3號2樓

6,750萬

91.29坪

73.9萬

備註：其他增建；

 22.45坪 2~2/7 43.4年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 行義段二小段298地號

1,116萬

0.00坪

47.3萬

 23.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段227巷8號7樓

2,500萬

43.30坪

57.7萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 9.27坪 7~7/7 39.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.25坪 5~5/7 46.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

中山北路七段223之2號2樓

4,000萬

含車位價

84.84坪

含車位坪數

47.1萬

含車位計算
18.82坪 2~2/7 40.8年 3房(室)2廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

備註：本案房地為持分買賣

 3.52坪 3~3/7 36.4年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段114巷41弄11之1號

2,380萬

含車位180萬

44.20坪

含車位坪數

53.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 9.57坪 1~1/6 36.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段190巷24之2號4樓

1,800萬

47.03坪

38.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.45坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段190巷24之1號4樓之1

1,200萬

22.30坪

53.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.44坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路七段141巷4號6樓

2,480萬

38.73坪

64.0萬

備註：陽台外推；

 7.47坪 6~6/7 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 行義路130巷9號2樓

1,872萬

42.53坪

44.0萬

 8.23坪 2~2/7 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓/其他 中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位價

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

含車位計算

備註：本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~1/0 60.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中山北路七段220巷6之1號7樓

2,600萬

44.24坪

58.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.01坪 7~7/7 43.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

中山北路七段219巷3弄89號7樓

2,050萬

36.66坪

55.9萬

 8.13坪 7~7/7 39.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
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快樂山莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

快樂山莊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    快樂山莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

快樂山莊 社區資料

快樂山莊 照片 看 快樂山莊 所有照片 共 3 張圖片

臺北市士林區中山北路七段219巷

  • 完工日期：1986/9~1986/9
  • 屋齡：約38年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：21戶
  • 建設公司：地主合建
  • 坪數規劃：80.86~80.86坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
廖宜軒店長
廖宜軒 店長 永慶房屋 - 天母七段直營店
02-33169907 分機 54698
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社區特色

天母七段上最出名的華廈，就屬快樂山莊、望族山莊以及天母山莊，住戶多是官員家屬以及外國人。二十幾年屋齡左右，現卻仍十分搶手，一有出售廣告，就有人接手，交易行情一直都維持高檔。自公車總站沿警局而上、本區寧靜詳和且無任何商業活動、是聞名遐邇的天母最早的起源、人稱此處為<正天母>(真天母)、也是最早引進國外的分區觀念(zoning)的地方。由於這些外國人士偏好「住商分離」的生活環境，加上當年政府將發展重心都放在市中心，遠離市區的天母反而得以確保其低密度、人文風格濃厚且不過度商業化的區域特質。本區位處地質堅硬的陽明山鞍山岩盤之上、而且飲用自陽明山上之水脈而下，溫藏著大量麥飯石，及多種淨水礦物質，世界勘稱最好的藍礸石泉水、唯目前因人口較往日密集、泉水供應僅至中山北路七段190巷以北。綠地特多、堅硬的岩盤地質、溼度穩定的氣候、優質陽明山泉水以及良好的居住素質是本區最大的特色。

周邊交通

到七段公車總站5分鐘有10幾線公車可到台北縣市各地

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國中(台北市10大明星國中)/天母國小/日僑小學/美國學校
休閒/公園綠地
天母古道-天母公園皆5分鐘可到休假休閒好去處/磺溪公園/東和公園
百貨/商場/傳統市場
新光三越、松青超市、頂好超市、誠品商場-皆15分鐘內可到達女主人購物非常方便

建築設計

鴻明建築師事務所

公共設施

游泳池、中庭花園及頂樓空中花園烤肉區

快樂山莊 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(1) 停車場(5) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 好來幼兒園 約 82 公尺
道爾敦幼兒園 約 91 公尺
心愛幼兒園 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慶昇中醫診所 約 210 公尺
立安牙醫診所 約 296 公尺
天玉牙醫診所 約 472 公尺
藥局藥妝 中山盛康藥局 約 302 公尺
安養看護 全家老人養護所 約 360 公尺
全泰老人長期照顧中心(養護型) 約 419 公尺
協和康復之家 約 338 公尺
動物醫院 飛羚動物醫院 約 349 公尺
微笑動物醫院 約 349 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天裕門市 約 315 公尺
7-ELEVEN天真門市 約 410 公尺
全家甲桂林店 約 252 公尺
萊爾富北市士銓店 約 250 公尺
萊爾富北投行義店 約 447 公尺
萊爾富北投紗帽店 約 548 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心天母中山北 約 384 公尺
設施名稱 距離
天母公園平面停車場 約 198 公尺
Times 停車場中山北路七段停車場 約 209 公尺
嘟嘟房天母全聯2站 約 384 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 421 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天母公園 約 153 公尺
同德公園 約 336 公尺
東和公園 約 392 公尺
展演場所 台北市圖天母圖書館 約 384 公尺
運動健身 天溪公園游泳池 約 221 公尺

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