大樁御南苑

成交
近2年平均 31.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.7萬/坪 (113年05月)

近五年最高 39.7萬/坪 (113年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,288 ~ 4,288 萬

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台中市南區瑞豐街33巷12號
- 坪數規劃 84~92 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 2 年
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大樁御南苑

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝	瑞豐街33巷20號	3,358萬含車位價	84.55坪含車位坪數	39.7萬含車位計算	39.25坪	1~4/4	1.1年	6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	透天厝	瑞豐街33巷12號	2,480萬	84.24坪	29.4萬	36.53坪	1~4/4	0.4年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝	瑞豐街33巷20號	2,460萬	84.55坪	29.1萬	39.25坪	1~4/4	0.3年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	瑞豐街33巷18號	2,688萬	92.41坪	29.1萬	38.34坪	1~4/4	0.2年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	透天厝	瑞豐街33巷16號	2,650萬	92.41坪	28.7萬	38.64坪	1~4/4	0.2年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

大樁御南苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大樁御南苑社區資料

台中市南區瑞豐街33巷12號

完工日期：2023/4
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：4戶
建設公司：大樁建設股份有限公司
坪數規劃：84~92坪
管理方式：無管理

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大樁御南苑生活地圖

交通(0) 學校(16) 政府(0) 醫療(63) 超商(20) 購物(16) 停車場(1) 休閒娛樂(14)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	國光國小附設幼兒園	約 389 公尺
	大智國小附幼	約 824 公尺
	愛林幼稚園	約 250 公尺
	實習幼兒園	約 269 公尺
	台中市東峰非營利幼兒園	約 311 公尺
	布拉格幼兒園	約 439 公尺
	您好幼兒園	約 530 公尺
	真善美幼兒園	約 780 公尺
	心心幼兒園	約 866 公尺
小學	國光國小	約 354 公尺
小學	大智國小	約 820 公尺
中高級校	東峰國中	約 364 公尺
中高級校	台中高職第一校區	約 335 公尺
大專院校	喜信聖經學院	約 332 公尺
	空中大學台中中心	約 831 公尺
	中興大學	約 832 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳鉉煒小兒科診所	約 452 公尺
	李宜瑞診所	約 469 公尺
	喜樂中醫診所	約 158 公尺
	慶全中醫診所	約 470 公尺
	林茂樟中醫診所	約 499 公尺
	裕芳中醫診所	約 569 公尺
	德和中醫診所	約 684 公尺
	惟真中醫診所	約 712 公尺
	德蘭中醫診所	約 778 公尺
	常春中醫診所	約 782 公尺
	祥鶴中醫診所	約 804 公尺
	興大中醫診所	約 829 公尺
	調元中醫診所	約 912 公尺
	宥善中醫診所	約 1009 公尺
	李榮龍內科診所	約 436 公尺
	林志明內兒科診所	約 582 公尺
	芳世內科小兒科診所	約 605 公尺
	新生牙醫診所	約 85 公尺
	群恩牙醫診所	約 144 公尺
	仁和牙醫診所	約 153 公尺
	龍生牙醫診所	約 295 公尺
	新三愛牙醫診所	約 416 公尺
	宜康牙醫診所	約 423 公尺
	正訓牙醫診所	約 429 公尺
	長庚牙醫診所	約 431 公尺
	新長鴻牙醫診所	約 470 公尺
	尚美牙醫診所	約 653 公尺
	佳宏牙醫診所	約 819 公尺
	澄新牙醫診所	約 828 公尺
	維欣牙醫診所	約 875 公尺
	世禾牙醫診所	約 925 公尺
	白耳鼻喉科診所	約 919 公尺
	復興家庭醫學科診所	約 891 公尺
	永昇骨科診所	約 998 公尺
	家珊診所	約 772 公尺
	羅倫檭診所	約 266 公尺
	愛鄰復健科診所	約 305 公尺
	慶燿診所	約 381 公尺
	恆宇診所	約 381 公尺
	立仁診所	約 481 公尺
	忠純診所	約 720 公尺
	陽明復健科診所	約 778 公尺
	鄭曜忠身心診所	約 892 公尺
藥局藥妝	康是美忠孝門市	約 308 公尺
	康是美興大門市	約 824 公尺
	屈臣氏興大	約 870 公尺
	博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局]	約 981 公尺
	旭康藥局	約 125 公尺
	忠孝德侑健保藥局	約 338 公尺
	心安藥局	約 381 公尺
	荃大藥局	約 460 公尺
	慧寧藥局	約 786 公尺
	田園藥局	約 928 公尺
	立成藥局	約 948 公尺
	學府藥局	約 981 公尺
安養看護	久立居家護理所	約 764 公尺
	李宜玲居家護理所	約 850 公尺
	大慶居家護理所	約 944 公尺
動物醫院	台中高農附設家畜醫院	約 269 公尺
	高生動物醫院	約 480 公尺
	長和動物醫院	約 752 公尺
	胖胖動物醫院	約 754 公尺
	馬可波家畜診所	約 860 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN聯信門市	約 127 公尺
7-ELEVEN壹盛	約 282 公尺
7-ELEVEN新國光門市	約 718 公尺
7-ELEVEN興惠	約 740 公尺
7-ELEVEN新學和門市	約 792 公尺
7-ELEVEN興學	約 793 公尺
7-ELEVEN喬城門市	約 874 公尺
7-ELEVEN鑫建德	約 937 公尺
7-ELEVEN京成	約 954 公尺
OK台中仁和店	約 138 公尺
全家台中忠孝夜店	約 334 公尺
全家台中建成店	約 848 公尺
全家台中興大店	約 848 公尺
全家台中金和店	約 891 公尺
全家台中鳳鳴店	約 918 公尺
全家台中新學府店	約 918 公尺
萊爾富台中夜市店	約 396 公尺
萊爾富台中興大店	約 645 公尺
萊爾富大里一陽指	約 832 公尺
台糖蜜鄰超市台中興大店	約 325 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	南門市場	約 72 公尺
市場	大智市場	約 948 公尺
量販超市	全聯福利中心台中仁和	約 430 公尺
	全聯福利中心台中南門店	約 454 公尺
	全聯大智店	約 744 公尺
3C書局	全國電子國光門市	約 439 公尺
	夏普震旦台中建成店	約 316 公尺
	神腦國際特約台中國光	約 502 公尺
	敦煌書局中興店	約 644 公尺
寵物店	小惡魔寵物沙龍店	約 299 公尺
	貝果寵物生活館	約 429 公尺
	晨曦毛旅館	約 713 公尺
	樂曖貓狗生活館	約 780 公尺
	白日喵貓舍	約 902 公尺
	森悠魚寵物美容	約 912 公尺
	汪大爺寵物美容館	約 945 公尺

設施名稱	距離
(停60)德義停車場	約 607 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	國光公園	約 41 公尺
	興大園道	約 376 公尺
	東峰公園	約 475 公尺
	長春公園	約 530 公尺
	東峰公園	約 531 公尺
	頂橋仔新公地	約 694 公尺
	大智公園	約 702 公尺
	復新公園	約 819 公尺
展演場所	台中市圖東區圖書館	約 710 公尺
	賴高山藝術紀念館	約 631 公尺
	國立中興大學藝術中心	約 644 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部學府店	約 964 公尺
	東峰游泳池	約 480 公尺
	中興大學游泳池館	約 644 公尺

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