向上年年
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成交
近2年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 37.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市龍井區中沙路1巷5弄18號
- 坪數規劃 16.9~21.8 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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向上年年 待售及鄰近房屋推薦
向上年年
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之2 |
770萬 含車位價 |
20.37坪 含車位2.71坪 |
37.8萬
含車位計算
|
6.08坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號3樓之6 |
900萬 含車位105萬 |
24.62坪 含車位2.71坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.54坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之3 |
728萬 含車位95萬 |
19.65坪 含車位2.71坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號3樓之3 |
728萬 含車位85萬 |
19.65坪 含車位2.71坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號4樓之3 |
750萬 含車位75萬 |
19.65坪 含車位2.71坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：其他 代辦:120000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號5樓之3 |
762萬 含車位85萬 |
19.65坪 含車位2.71坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他 代辦:120000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之5 |
805萬 含車位105萬 |
21.74坪 含車位2.71坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號4樓之6 |
883萬 含車位105萬 |
24.62坪 含車位2.71坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.71坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之2 |
735萬 含車位75萬 |
20.37坪 含車位2.71坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號5樓之2 |
772萬 含車位85萬 |
20.37坪 含車位2.71坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號3樓之2 |
756萬 含車位75萬 |
20.37坪 含車位2.71坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號4樓之5 |
810萬 含車位90萬 |
21.74坪 含車位2.71坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：於113年1月22日換約，換約金額810萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號4樓之1 |
778萬 含車位75萬 |
21.09坪 含車位2.71坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號4樓之2 |
762萬 含車位75萬 |
20.37坪 含車位2.71坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之1 |
819萬 含車位85萬 |
21.09坪 含車位2.71坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號3樓之1 |
780萬 含車位85萬 |
21.09坪 含車位2.71坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號3樓之5 |
790萬 含車位75萬 |
21.74坪 含車位2.71坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：於113年1月23日換約，換約金額790萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號5樓之5 |
800萬 含車位90萬 |
21.74坪 含車位2.71坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：於113年5月28日換約，換約金額800萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號5樓之1 |
798萬 含車位95萬 |
21.09坪 含車位2.71坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中沙路1巷5弄18號2樓之6 |
868萬 含車位95萬 |
24.62坪 含車位2.71坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.54坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
向上年年 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向上年年 與周遭實價登錄價格走勢
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--向上年年 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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