臻研臻心
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成交
近2年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹東鎮東峰路
- 坪數規劃 26~36 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 2 年
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臻研臻心 待售房屋
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臻研臻心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 生產街96巷12號 |
560萬 |
30.42坪 |
18.4萬 |
26.62坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 資源段900地號 B10棟-10F |
1,118萬 含車位100萬 |
31.77坪 含車位4.69坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 資源街18巷5號 |
1,510萬 含車位價 |
41.75坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
27.81坪 | 1~3/3 | 9.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 資源段1205-1地號 |
120萬 |
0.00坪 |
22.0萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
5.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 至善路【至善高第】 |
880萬 含車位價 |
28.42坪 含車位11.14坪 |
31.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/14 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 至善段17地號 A1棟-2F |
1,500萬 含車位136萬 |
46.18坪 含車位8.35坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
7.10坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 至善段17地號 C3棟-10F |
1,383萬 含車位160萬 |
34.18坪 含車位8.70坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 東峰路350巷35弄3號 |
798萬 |
29.13坪 |
27.4萬 |
26.63坪 | 1~2/2 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 至善段17地號 C3棟-13F |
1,380萬 含車位146萬 |
34.18坪 含車位8.70坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 上舘段1095地號 |
40萬 |
0.00坪 |
0.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
157.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 東峰路350巷43弄3號 |
780萬 |
29.28坪 |
26.6萬 |
27.40坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 生產街42號 |
1,180萬 |
18.90坪 |
62.4萬 |
46.89坪 | 1~1/1 | 44.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 東富街19巷16號 |
1,130萬 |
57.05坪 |
19.8萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
39.93坪 | 1~4/4 | 31.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 東峰路208號 |
1,510萬 |
53.28坪 |
28.3萬 |
20.27坪 | 1~4/4 | 6.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 東峰路208號1樓,二至四樓 |
1,510萬 含車位價 |
53.28坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
20.27坪 | 1~4/4 | 6.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 至善段17地號 C1棟-13F |
1,390萬 含車位146萬 |
33.49坪 含車位8.70坪 |
50.2萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 至善段17地號 C3棟-7F |
886萬 含車位138萬 |
34.18坪 含車位8.70坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.83坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 資源街18巷5號 |
1,435萬 |
41.75坪 |
34.4萬 備註：其他增建； |
27.81坪 | 1~3/3 | 9.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
和江街【富廣和合】E3棟3樓 看門牌 |
1,598萬 含車位價 |
48.59坪 含車位9.16坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.21坪 | 3~3/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 資源段900地號 C11棟-11F |
1,085萬 含車位100萬 |
30.89坪 含車位4.69坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
6.57坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
臻研臻心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻研臻心 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻研臻心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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