天母星鑽

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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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天母星鑽 待售及鄰近房屋推薦

天母星鑽

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 中山北路七段81巷11號12樓

6,980萬

含車位500萬

119.36坪

含車位23.94坪

67.9萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

16.26坪 12~13/19 31.7年 4房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

550萬

24.02坪

備註:僅車位交易;

0.23坪 -4~-4/19 30.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下三層

295萬

11.32坪

備註:僅車位交易;

1.66坪 -3~-3/19 30.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下三層

488萬

18.11坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

2.27坪 -3~-3/19 30.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓

中山北路七段81巷7號10樓

9,350萬

含車位500萬

120.44坪

含車位24.07坪

91.8萬

已扣除車位
16.80坪 10~11/19 29.9年 4房(室)3廳4衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 車位

中山北路七段81巷7號地下室3層

280萬

9.05坪

30.9萬

1.39坪 -3~-3/19 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下三層

280萬

9.05坪

備註:僅車位交易;

1.39坪 -3~-3/19 29.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

220萬

12.01坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -4~-4/19 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下三層

265萬

9.05坪

備註:僅車位交易;

1.39坪 -3~-3/19 29.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

450萬

24.02坪

備註:僅車位交易;

0.23坪 -4~-4/19 29.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下三層

365萬

22.63坪

備註:僅車位交易;

3.48坪 -3~-3/19 29.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓

中山北路七段81巷9號3樓

6,450萬

含車位500萬

87.28坪

含車位24.04坪

94.1萬

已扣除車位
10.61坪 3~3/19 29.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

180萬

12.01坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -4~-4/19 29.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

220萬

12.01坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -4~-4/19 28.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下四層

220萬

12.01坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -4~-4/19 28.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 車位 中山北路七段81巷7號房屋地下五層

220萬

12.04坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -5~-5/19 28.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 車位 中山北路七段81巷7號等共同使用部分

260萬

9.05坪

備註:僅車位交易;

1.39坪 -3~-3/19 28.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 中山北路七段81巷9之1號5樓

5,850萬

含車位500萬

87.05坪

含車位24.07坪

85.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

10.61坪 5~5/19 28.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 車位 中山北路七段81巷7號等共同使用部分

260萬

9.05坪

備註:僅車位交易;

1.39坪 -3~-3/19 28.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 車位 中山北路七段81巷7號等共同使用部分

212萬

12.04坪

備註:僅車位交易;

0.12坪 -5~-5/19 28.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

天母星鑽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母星鑽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天母星鑽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天母星鑽 社區資料

臺北市士林區中山北路七段81巷

  • 完工日期:
    1993/10~1993/10
  • 屋齡:
    約31年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層:
    地上 12~19 層 / 地下 5~5 層
  • 總戶數:
    61戶
  • 建設公司:
    宏巨建設
  • 坪數規劃:
    62.98~144.98坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
謝明峰店長
謝明峰 店長 永慶房屋 - 天母圓環直營店
02-33169907 分機 13555
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.位於正天母高級住宅區中山北路7段,与天玉街比鄰而居,新舊豪宅林立,
環境優雅,住戶素質良好,地段高級
2.鄰近天母運動公園,天母公園,天母西路商圈,新光華納百貨商圈,石牌商城,
機能便利,對外交通方便
3.天母國小,天母國中學區,美僑日僑學校,陽明大學,文化大學等校區,人文匯
淬,無就學困擾
4.大樓公共設施完善,泳池健身房,回力球室,高爾夫球室,圖書館等,完全滿足
住戶需求

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。
休閒/公園綠地
1、天母公園:
天母公園位於中山北路七段底,園區依山勢而建,設有花圃、籃球場、羽球場、健康步道、兒童遊戲區,以及遊客中心等,機能齊全。
面積達5萬7千平方公尺廣。天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。
2、天母運動公園:
天母運動公園位於天母忠誠商圈的中心,佔地約17公頃,是台北市北區最具特色,功能最完善的運動公園。園區內擁有廣闊的綠地,中央廣場設置彩燈噴水池以及親子戲水區。在戶外運動方面,則有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區,以及棒球場,棒球場是北市惟一的職棒及國際比賽場地。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口,是天母運動公園的一部份。配有大螢幕與電子看板的天母棒球場目前仍為台灣最新最舒適的球場,在與天母商圈的結合下,為球迷看球的新天地,捷運淡水線芝山站都備有接駁公車
百貨/商場/傳統市場
1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐\廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局:
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮,創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務,帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美,領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容,滿足消費者精神層面的需求。

建築設計

1.於82年10月落成交屋,共可容納59戶住戶,並於100年全棟拉皮完成
2.為天母地區新式的集合式住宅社區,有良好的社區環境與居住品質

公共設施

1.泳池健身房2.回力球室3.高爾夫球室4.圖書館

社區得獎紀錄

85年曾獲台北市守望相助住大廈觀摩比賽第一名

天母星鑽 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 弘明幼兒園 約 284 公尺
捷森幼兒園 約 318 公尺
沐恩蒙特梭利幼兒園 約 413 公尺
精采童年幼兒園 約 451 公尺
艾法貝納幼兒園 約 493 公尺
小學 天母國小 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 柯佑民小兒科診所 約 491 公尺
天宇中醫診所 約 264 公尺
慶昇中醫診所 約 468 公尺
仰德中醫診所 約 471 公尺
世康中醫診所 約 594 公尺
凱硯診所 約 151 公尺
天母許內科家醫科診所 約 363 公尺
天玉牙醫診所 約 141 公尺
大偉牙醫診所 約 162 公尺
弘佑牙醫診所 約 170 公尺
以新牙醫診所 約 177 公尺
天母牙醫診所 約 264 公尺
健群牙醫診所 約 327 公尺
立安牙醫診所 約 346 公尺
威廉牙醫診所 約 360 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 376 公尺
永芳牙醫診所 約 387 公尺
三船牙醫診所 約 387 公尺
新鼎牙醫診所 約 394 公尺
戴得育牙醫診所 約 432 公尺
國聯牙醫診所 約 438 公尺
奧森牙醫診所 約 445 公尺
嚴永強牙醫診所 約 454 公尺
美加牙醫診所 約 506 公尺
信誼牙醫診所 約 512 公尺
三愛牙醫診所 約 531 公尺
恆安牙醫診所 約 533 公尺
劉牙醫診所 約 537 公尺
格子牙醫診所 約 589 公尺
昇陽牙醫診所 約 589 公尺
羅氏皮膚科診所 約 348 公尺
杏美皮膚科診所 約 589 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 186 公尺
天母忠明2020眼科診所 約 418 公尺
佳視得眼科診所 約 471 公尺
牛津眼科診所 約 526 公尺
貝爾診所 約 207 公尺
三玉品恆復健科診所 約 472 公尺
藥局藥妝 康是美天喜門市 約 410 公尺
屈臣氏天東店 約 462 公尺
屈臣氏天北店 約 516 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 491 公尺
康華藥局 約 348 公尺
中山盛康藥局 約 359 公尺
藥本家藥局 約 394 公尺
今欣藥局 約 405 公尺
沐光中西藥局 約 418 公尺
向謙未來藥局 約 441 公尺
杏城藥局 約 487 公尺
麗森藥局 約 491 公尺
天母台安藥局 約 562 公尺
安養看護 玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 169 公尺
動物醫院 飛羚動物醫院 約 295 公尺
微笑動物醫院 約 295 公尺
陽明家畜醫院 約 383 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天真門市 約 213 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 343 公尺
7-ELEVEN天裕門市 約 346 公尺
7-ELEVEN東洋門市 約 370 公尺
7-ELEVEN天鑫 約 404 公尺
7-ELEVEN天北門市 約 440 公尺
OK士林天北店 約 493 公尺
全家金天玉店 約 33 公尺
全家天山店 約 370 公尺
全家天成店 約 479 公尺
全家新磺溪店 約 594 公尺
萊爾富北市士銓店 約 428 公尺
義美天母門市 約 603 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 新光三越台北天母店A館 約 583 公尺
新光三越台北天母店B館 約 617 公尺
量販超市 全聯福利中心天母中山北 約 321 公尺
全聯福利中心天母天玉 約 327 公尺
全聯福利中心北投行義 約 493 公尺
美廉社士林中山北店 約 399 公尺
商圈夜市 天母商圈 約 345 公尺
天母東路商店街 約 363 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 444 公尺
全國電子天母北門市 約 484 公尺
法雅客台北天母店 約 590 公尺
神腦國際特約台北天母 約 485 公尺
金石堂天母店 約 573 公尺
敦煌書局天母營業所 約 172 公尺
寵物店 毛孩樂工作室 約 266 公尺
國寶寵物股份有限公司 約 270 公尺
一簍毛工作室 約 327 公尺
岱哥寵物精品 約 353 公尺
逸全 約 404 公尺
花襪子的家寵物生活館 約 426 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 439 公尺
麻吉寵物美容 約 560 公尺
麻吉寵物用品 約 560 公尺
荷娜寵物美容 約 560 公尺
設施名稱 距離
中華民國農民訓練協會停車場 約 145 公尺
東和平面停車場 約 341 公尺
天母東側停車場 約 361 公尺
天母西側停車場 約 369 公尺
天母公園平面停車場 約 434 公尺
行義路平面停車場 約 505 公尺
新光三越百貨公司天母分公司 約 553 公尺
新光三越百貨天母分公司二館停車場 約 595 公尺
天母停車場 約 601 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 145 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 194 公尺
月卿停車場 約 196 公尺
天玉停車場 約 260 公尺
嘟嘟房天母全聯2站 約 321 公尺
嘟嘟房天母北站 約 362 公尺
三玉廣場停車場 約 389 公尺
Times 停車場中山北路七段停車場 約 497 公尺
Times 天母西路停車場 約 590 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東和公園 約 326 公尺
東和公園 約 379 公尺
天和公園 約 403 公尺
同德公園 約 410 公尺
永欣綠地 約 448 公尺
櫻花崗公園 約 474 公尺
天和一號公園 約 566 公尺
展演場所 台北市圖天母圖書館 約 321 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 382 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 91 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 207 公尺
加州健身中心(天母店) 約 218 公尺
六星集足體養身會館台北天母會館 約 486 公尺
CURVES健身中心(天母店) 約 573 公尺

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