仁本灣兜

成交
近6個月平均 41.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 41.9萬/坪 (113年04月)

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高雄市前鎮區凱旋四路512號
- 坪數規劃 23.35~25.98 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 1 年
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仁本灣兜

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年04月	大樓	凱旋四路512號12樓	1,165萬含車位175萬	39.55坪含車位15.90坪	41.9萬已扣除車位	3.34坪	12~12/13	0.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	凱旋四路512號4樓	965萬	23.65坪	40.8萬	3.34坪	4~4/13	0.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

1

仁本灣兜最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁本灣兜與周遭實價登錄價格走勢

--
仁本灣兜 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁本灣兜社區資料

高雄市前鎮區凱旋四路512號

完工日期：2024/3
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數：35戶
建設公司：仁本建設有限公司
坪數規劃：23.35~25.98坪
管理方式：其他

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仁本灣兜生活地圖

交通(10) 學校(1) 政府(0) 醫療(14) 超商(4) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	輕軌前鎮之星站	約 57 公尺
	捷運凱旋站	約 157 公尺
	輕軌凱旋中華站	約 554 公尺
	輕軌凱旋瑞田站	約 644 公尺
	捷運前鎮高中站	約 955 公尺
	捷運前鎮高中站出口3	約 884 公尺
	捷運前鎮高中站出口2	約 957 公尺
	捷運凱旋站出口1	約 135 公尺
	捷運凱旋站出口2	約 183 公尺
	捷運凱旋站出口3	約 323 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	地球村幼兒園	約 461 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	美和診所	約 418 公尺
	安慶中醫診所	約 308 公尺
	宏安中醫診所	約 534 公尺
	維欣牙醫診所	約 428 公尺
	明潔牙醫診所	約 604 公尺
	永興診所	約 467 公尺
	國防部軍備局生產製造中心第二０五廠醫務所	約 322 公尺
	美忠復健科診所	約 351 公尺
	媄膚診所	約 393 公尺
	樹德診所	約 467 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局高雄鎮興店[金服安藥局]	約 522 公尺
	欣欣藥局	約 423 公尺
	元生藥局	約 468 公尺
	金服安藥局	約 522 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鎮昌門市	約 396 公尺
7-ELEVEN鎮興門市	約 468 公尺
全家高雄翠北店	約 454 公尺
萊爾富高市鎮榮店	約 530 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	原住民主題公園	約 210 公尺
	興邦公園	約 288 公尺
	允棟公園	約 744 公尺

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