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御都匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 高楠公路1703號7樓

830萬

23.87坪

34.8萬

 3.41坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 高楠公路1701號7樓

1,050萬

30.72坪

34.2萬

 4.39坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓 高楠公路1703號12樓

573萬

23.87坪

24.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 大樓 高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 高楠公路1701號8樓

1,065萬

含車位150萬

42.73坪

含車位12.00坪

29.8萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 高楠公路1701號10樓

1,096萬

含車位150萬

42.73坪

含車位12.00坪

30.8萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 10~10/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 高楠公路1705號7樓

699萬

23.69坪

29.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 7~7/15 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 高楠公路1707號2樓

978萬

30.76坪

31.8萬

 4.39坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1701號2樓

992萬

30.72坪

32.3萬

 4.39坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1707號3樓

1,080萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

31.9萬

已扣除車位
4.39坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1707號5樓

1,110萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.5萬

已扣除車位
4.39坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1705號13樓

860萬

23.69坪

36.3萬

 3.39坪 13~13/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1705號12樓

850萬

23.69坪

35.9萬

 3.39坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1703號9樓

931萬

23.87坪

39.0萬

備註：含裝潢費；

 3.41坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1707號6樓

1,113萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.6萬

已扣除車位
4.39坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1703號5樓

758萬

23.87坪

31.8萬

 3.41坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1707號11樓

1,185萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.6萬

已扣除車位
4.39坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1701號9樓

1,285萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

38.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1707號9樓

1,150萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

33.8萬

已扣除車位
4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 高楠公路1705號11樓

836萬

23.69坪

35.3萬

 3.39坪 11~11/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

御都匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御都匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御都匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御都匯 社區資料

高雄市楠梓區高楠公路1701號

  • 完工日期：
    2024/2
  • 屋齡：
    約1年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    57戶
  • 建設公司：
    御品軒建設
  • 坪數規劃：
    23~30坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第五種住宅區

車位配比
1:0.44

車位規劃
平面式10個、機械式15個

棟戶規劃
1幢，1棟，56戶住家，1戶店面

樓層規劃
地上15層,地下2層

座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東

建造執照
(108)高市工建築字第02775號

使用執照
(113)高市工建築使字第00488號

建材說明
廚具：櫻花，衛浴：國際牌

公共設施
接待大廳 信箱區 曬被區

【御都匯】R21捷運站前，都會仰望的建築，一期一會，全新完工。
由御品軒建設有限公司投資興建，規劃地上15層、地下2層的建築，格局規劃為二房(23坪)、三房(30坪)。

交通機能∣
R21都會公園站散步就到，楠梓火車站車程5分鐘，捷運、台鐵雙軌生活圈，約15分鐘左營高鐵站，南來北往便捷。

學區人文∣
區域教育資源豐足，楠梓國小、楠梓國中約在7分鐘車程距離內，楠梓高中、高雄科大、高雄大學，從小學到大學教育體系完整。

公園森綠∣
惠豐里公園悠閒散步，享受從公園裡回家的自在愜意；後勁公園、都會公園，城市森風景，暢享自然。

規劃特色
★日系雋永外觀，幾何格窗，織藝美學
★一層四戶，戶戶邊間，限量均質
★雙衛開窗，自然採光，悠活舒適

周邊交通

超商/賣場
家樂福、814生鮮超市

熱門商圈
惠心商圈

傳統市場
楠梓第一公有市場

醫療機構
健仁醫院、義大醫院

政府機構
楠梓地政

公共建設
後勁公園、高雄都會公園

其他配套
暫無

交通出行
捷運系統
R21都會公園站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
新左營站

台鐵系統
楠梓站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 信箱區 曬被區

御都匯 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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