社區特色
本社區九揚建設較早期之建案，社區規劃五米挑高、
周邊交通
鄰近機場捷運線之文化二路站，由台北到中正機場全程只需要35分鐘即可到達；透過機場捷運線、桃園捷運藍線、高鐵、台鐵構成四通八達的交通網。
建築設計
無
公共設施
無
九揚吉品
-
成交
近6個月平均 47.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 56.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,550 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化二路38號
- 坪數規劃 9.75~36.8 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 25 年
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九揚吉品 待售房屋
九揚吉品，共有 4 筆待售房屋
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九揚吉品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路38之3號6樓之6 |
1,260萬 |
24.95坪 |
50.5萬 備註：其他增建； |
3.00坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化二路38號7樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
33.05坪 含車位9.72坪 |
43.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.63坪 | 7~7/12 | 25.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化二路38號10樓之5 |
1,158萬 含車位價 |
23.48坪 含車位3.68坪 |
49.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
2.62坪 | 10~10/12 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化二路38之3號9樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
33.00坪 含車位9.72坪 |
48.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.63坪 | 9~9/12 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路38號12樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
27.25坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.00坪 | 12~12/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化二路38號4樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
28.69坪 含車位3.69坪 |
41.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.34坪 | 4~4/12 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路38之3號5樓之5 |
860萬 含車位價 |
15.34坪 含車位3.69坪 |
56.1萬
含車位計算
|
1.70坪 | 5~5/12 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化二路38號6樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
26.59坪 含車位3.69坪 |
47.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.06坪 | 6~6/12 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化二路38之3號11樓之1 |
1,070萬 |
22.82坪 |
46.9萬 備註：夾層；其他增建； |
2.73坪 | 11~11/12 | 24.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文化二路38之3號6樓之3 |
950萬 |
19.51坪 |
48.7萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
2.29坪 | 6~6/12 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化二路38之3號12樓之5 |
600萬 含車位價 |
15.35坪 含車位3.68坪 |
39.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.70坪 | 12~12/12 | 23.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化二路38之3號5樓之3 |
1,030萬 含車位130萬 |
23.20坪 含車位3.69坪 |
46.1萬
已扣除車位
備註：夾層； |
2.62坪 | 5~5/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 |
文化二路38號10樓之2 看門牌 |
560萬 含車位價 |
15.53坪 含車位3.69坪 |
36.1萬
含車位計算
|
1.74坪 | 10~10/12 | 23.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路38之3號2樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
39.19坪 含車位9.72坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.86坪 | 2~2/12 | 22.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路38號10樓之5 |
888萬 含車位價 |
23.48坪 含車位3.69坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：採光罩其他增建； |
2.62坪 | 10~10/12 | 22.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化二路38號4樓之6 |
1,035萬 含車位價 |
28.69坪 含車位3.69坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.34坪 | 4~4/12 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化二路38號7樓之6 |
1,000萬 含車位價 |
28.69坪 含車位3.69坪 |
34.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.34坪 | 7~7/12 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化二路38號12樓之8 |
1,000萬 含車位價 |
32.16坪 含車位3.69坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.59坪 | 12~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化二路38之3號12樓之6 看門牌 |
900萬 |
24.98坪 |
36.0萬 |
3.00坪 | 12~12/12 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文化二路38號3樓之5 看門牌 |
650萬 含車位價 |
21.82坪 含車位9.72坪 |
29.8萬
含車位計算
|
2.22坪 | 3~3/12 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
九揚吉品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚吉品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚吉品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚吉品 社區資料
九揚吉品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運長庚醫院站 | 約 583 公尺 |
| 捷運林口站 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 丞格幼兒園 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚醫院 | 約 370 公尺 |
| 林口長庚兒童醫院 | 約 429 公尺 | |
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 36 公尺 |
| 芸真如中醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 252 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 6 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 蒲公英牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 462 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 331 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 168 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 211 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 277 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 74 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 106 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 237 公尺 | |
| 陸教授神經科診所 | 約 506 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長庚門市 | 約 344 公尺 |
| 康是美長庚門市 | 約 344 公尺 | |
| 康是美興華門市 | 約 364 公尺 | |
| 屈臣氏長庚CG | 約 339 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 288 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 316 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚轉運站門市 | 約 436 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚婦幼門市 | 約 508 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚二店 | 約 508 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 301 公尺 | |
| 杏一醫療用品長庚院內店 | 約 508 公尺 | |
| 杏一醫療用品長庚復健大樓店 | 約 508 公尺 | |
| 長庚生物科技林口長庚 | 約 508 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 36 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 103 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 168 公尺 | |
| 家佑藥師藥局 | 約 169 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 226 公尺 | |
| 林口藥師藥局 | 約 229 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 237 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 279 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 316 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 331 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 355 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 455 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 480 公尺 | |
| 松林藥局 | 約 506 公尺 | |
| 安養看護 | 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 277 公尺 |
| 祥安安養護中心 | 約 405 公尺 | |
| 愈健養護中心 | 約 615 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 187 公尺 | |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 244 公尺 | |
| 林口居家護理所 | 約 508 公尺 | |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 194 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN緯華 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN升榮 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN庚院 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN喜福 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN新長明門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN庚運 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN長林 | 約 508 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 111 公尺 |
| 全家龜山文欣店 | 約 358 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 466 公尺 |
| 全家龜山復興店 | 約 468 公尺 |
| 全家龜山文醫店 | 約 508 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 175 公尺 |
| 萊爾富龜山香品店 | 約 185 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 386 公尺 |
| 萊爾富龜山稻香店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 環球購物中心林口店 | 約 452 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 386 公尺 |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 343 公尺 | |
| 商圈夜市 | 捷運A8站商圈 | 約 452 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 465 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 122 公尺 | |
| 全國電子龜山文化店(Digital City) | 約 270 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 149 公尺 | |
| 傑昇通信林口長庚店 | 約 416 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 196 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 170 公尺 |
| 禾風犬舍 | 約 485 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 283 公尺 |
| 停車場 | 約 517 公尺 |
| 長庚醫院停車場 | 約 530 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 140 公尺 |
| Times 停車場龜山文昌三街停車場 | 約 364 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 375 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 430 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 430 公尺 |
| 公十二停車場 | 約 449 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 親子公園 | 約 98 公尺 |
| 大湖公園 | 約 370 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 416 公尺 | |
| 龜山區第一運動公園 | 約 432 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 193 公尺 |
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