雅臨琢玥
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成交
近6個月平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區學文一街91號
- 坪數規劃 55~74 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 1 年
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雅臨琢玥
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 | 學文一街91號 |
2,080萬 含車位價 |
74.48坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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41.66坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 7房(室)2廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 學文一街103號 |
1,560萬 含車位價 |
58.91坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
20.30坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 學文一街111號 |
1,820萬 含車位價 |
64.86坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
24.83坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 學文一街93號 |
1,880萬 含車位價 |
66.97坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
25.18坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 學文一街101號 |
1,778萬 含車位價 |
62.64坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.18坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 學文一街105號 |
1,485萬 含車位價 |
55.73坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.47坪 | 1~4/5 | 0.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 學文一街99號 |
1,738萬 含車位價 |
61.50坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.33坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 學文一街95號 |
1,730萬 含車位價 |
61.54坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.38坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 學文一街107號 |
1,480萬 含車位價 |
55.73坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.47坪 | 1~4/5 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 學文一街97號 |
1,738萬 含車位價 |
61.50坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.36坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 學文一街113號 |
1,830萬 含車位價 |
64.86坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.22坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 學文一街109號 |
1,480萬 含車位價 |
55.73坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.47坪 | 1~4/5 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雅臨琢玥 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雅臨琢玥 與周遭實價登錄價格走勢
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--雅臨琢玥 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雅臨琢玥 社區資料
雅臨琢玥 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富觀音千眼店 | 約 335 公尺 |
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