鼎美CASA
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成交
近1年平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 47.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎中路218號
- 坪數規劃 21~34 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 2 年
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鼎美CASA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 鼎中路220號11樓 |
1,580萬 含車位價 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.61坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鼎中路220號14樓 |
1,845萬 含車位210萬 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
5.61坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鼎中路218號5樓 |
1,535萬 含車位135萬 |
40.65坪 含車位7.71坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
5.32坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號14樓之3 |
1,080萬 含車位125萬 |
28.73坪 含車位7.71坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.39坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號7樓之2 |
1,280萬 含車位125萬 |
36.56坪 含車位7.71坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路218號6樓 |
1,485萬 含車位195萬 |
45.56坪 含車位12.62坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號4樓之2 |
1,280萬 含車位175萬 |
41.47坪 含車位12.62坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號14樓之2 |
1,550萬 含車位205萬 |
41.47坪 含車位12.62坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.66坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號3樓之2 |
1,270萬 含車位175萬 |
41.47坪 含車位12.62坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號5樓之2 |
1,230萬 含車位125萬 |
36.56坪 含車位7.71坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路218號15樓 |
1,595萬 含車位225萬 |
45.56坪 含車位12.62坪 |
41.6萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號4樓 |
1,563萬 含車位215萬 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎中路220號5樓之3 |
819萬 |
21.01坪 |
39.0萬 |
3.39坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路220號9樓 |
1,635萬 含車位225萬 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路218號7樓 |
1,518萬 含車位205萬 |
45.56坪 含車位12.62坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路220號12樓 |
1,630萬 含車位195萬 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路218號12樓 |
1,580萬 含車位225萬 |
45.56坪 含車位12.62坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路220號13樓之2 |
1,305萬 含車位135萬 |
36.56坪 含車位7.71坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路220號10樓之2 |
1,290萬 含車位135萬 |
36.56坪 含車位7.71坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路220號8樓之2 |
1,236萬 含車位125萬 |
36.56坪 含車位7.71坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 8~8/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎美CASA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎美CASA 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎美CASA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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