巴瓦
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成交
近1年平均 44.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 59.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,798 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區學林路91號
- 坪數規劃 26~41 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 1 年
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巴瓦 待售房屋
巴瓦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
學林路107號11樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
41.19坪 含車位14.46坪 |
43.7萬
含車位計算
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7.25坪 | 11~11/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
學林路93號5樓 看門牌 |
2,138萬 含車位價 |
48.27坪 含車位14.46坪 |
44.3萬
含車位計算
|
9.40坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 學林路93號 |
2,227萬 |
25.42坪 |
87.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 1~1/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 | 學林路95號 |
3,456萬 含車位250萬 |
53.65坪 含車位14.46坪 |
81.8萬
已扣除車位
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10.93坪 | 1~1/7 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 學林路111號13樓 |
2,232萬 含車位180萬 |
48.71坪 含車位14.46坪 |
59.9萬
已扣除車位
備註：露台面積約5.5坪。 |
9.46坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 學林路99號 |
3,260萬 含車位180萬 |
52.12坪 含車位14.46坪 |
81.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.50坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 學林路103號 |
2,060萬 |
23.84坪 |
86.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 學林路109號12樓 |
2,655萬 含車位200萬 |
55.81坪 含車位14.46坪 |
59.4萬
已扣除車位
備註：露台面積約7.72坪。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.43坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 學林路111號12樓 |
2,677萬 含車位200萬 |
55.96坪 含車位14.46坪 |
59.7萬
已扣除車位
備註：露台面積約8.48坪。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.49坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 學林路109號13樓 |
2,225萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位14.46坪 |
59.9萬
已扣除車位
備註：露台面積約5.53坪。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.40坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 學林路89號 |
3,280萬 含車位170萬 |
51.11坪 含車位14.46坪 |
84.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.26坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 學林路91號 |
1,975萬 |
24.31坪 |
81.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.69坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學林路111號3樓 |
1,014萬 |
26.45坪 |
38.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.19坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學林路113號3樓 |
1,010萬 |
26.37坪 |
38.3萬 備註：110年8月25轉約，轉約價格新台幣1070萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學林路113號6樓 |
1,022萬 |
26.37坪 |
38.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學林路113號8樓 |
1,022萬 |
26.37坪 |
38.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學林路113號10樓 |
1,051萬 |
26.37坪 |
39.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 學林路103號3樓 |
1,465萬 含車位160萬 |
47.56坪 含車位14.46坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.15坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學林路113號11樓 |
1,064萬 |
26.37坪 |
40.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學林路113號9樓 |
1,038萬 |
26.37坪 |
39.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
巴瓦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巴瓦 與周遭實價登錄價格走勢
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--巴瓦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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