春園首綻
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成交
近2年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 998 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區過埤路61號
- 坪數規劃 25~35 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 1 年
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春園首綻 待售及鄰近房屋推薦
春園首綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 鳳頂路229號10樓之9 |
1,105萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
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4.18坪 | 10~10/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 過仁街74巷2號 |
810萬 |
28.79坪 |
28.1萬 備註：含傢俱設備費； |
18.27坪 | 1~3/3 | 35.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 田衙路2號 |
1,828萬 |
71.39坪 |
25.6萬 備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
24.76坪 | 1~4/4 | 19.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 過勇路150號4樓 |
900萬 |
36.64坪 |
24.6萬 |
4.45坪 | 4~4/11 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 頂新一街108號 |
3,738萬 |
127.93坪 |
29.2萬 |
30.31坪 | 1~5/5 | 0.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
過勇路168號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
36.57坪 含車位3.87坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.40坪 | 4~4/15 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
過勇路168號10樓 看門牌 |
1,016萬 含車位價 |
39.79坪 含車位7.09坪 |
25.5萬
含車位計算
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3.69坪 | 10~10/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 過昌街48號4樓 |
542萬 |
34.39坪 |
15.8萬 備註：含傢俱設備費； |
5.62坪 | 4~4/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
頂豐街190號 看門牌 |
1,760萬 |
63.57坪 |
27.7萬 |
21.14坪 | 1~4/4 | 16.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 鳳頂路100巷18號 |
900萬 |
33.73坪 |
26.7萬 |
16.82坪 | 1~3/3 | 35.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
過勇路178號7樓 看門牌 |
700萬 |
27.06坪 |
25.9萬 |
2.48坪 | 7~7/15 | 11.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
頂新五街42號8樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
49.68坪 含車位7.19坪 |
28.0萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
過雄街112巷15弄5號 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
53.40坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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20.52坪 | 1~5/5 | 14.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 頂新七街25號10樓 |
1,390萬 含車位價 |
50.92坪 含車位7.00坪 |
27.3萬
含車位計算
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8.56坪 | 10~10/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 過雄街55巷57號3樓 |
600萬 |
33.56坪 |
17.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
4.85坪 | 3~3/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 |
頂庄路162號 看門牌 |
2,200萬 |
76.97坪 |
28.6萬 |
24.00坪 | 1~4/4 | 13.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鳳頂路229號8樓之7 |
790萬 含車位價 |
28.45坪 含車位6.96坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.92坪 | 8~8/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 頂新五街30號4樓 |
800萬 |
25.83坪 |
31.0萬 |
2.10坪 | 4~4/15 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
頂新五街46號10樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
37.16坪 含車位7.19坪 |
27.5萬
含車位計算
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3.49坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 過埤段571-1地號 |
83萬 |
0.00坪 |
6.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
13.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
春園首綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春園首綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--春園首綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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