春園首綻
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成交
近2年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區過埤路61號
- 坪數規劃 25~35 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 -- 年
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春園首綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 土地 | 過埤段571-1地號 |
83萬 |
0.00坪 |
6.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
13.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 頂庄路222號 |
950萬 |
42.28坪 |
22.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.98坪 | 1~4/4 | 10.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-15F |
1,200萬 含車位170萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 安美街88巷21弄9號 |
2,750萬 |
84.28坪 |
32.6萬 |
36.72坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 頂新一街 A2棟-14F |
1,245萬 含車位170萬 |
42.21坪 含車位11.84坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 頂新一街 A5棟-14F |
1,240萬 含車位170萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 B2棟-3F |
975萬 含車位90萬 |
34.87坪 含車位4.50坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 A1棟-12F |
950萬 含車位150萬 |
36.55坪 含車位11.84坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
3.03坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 B5棟-14F |
1,210萬 含車位170萬 |
42.27坪 含車位11.84坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 B2棟-2F |
960萬 含車位90萬 |
34.87坪 含車位4.50坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂庄路227號10樓 |
630萬 |
35.26坪 |
17.9萬 |
5.89坪 | 10~10/16 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新五街28號5樓 |
730萬 |
28.13坪 |
26.0萬 |
2.28坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
頂新五街40號4樓 看門牌 |
872萬 |
25.50坪 |
34.2萬 |
2.08坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 過勇路158號10樓 |
980萬 含車位價 |
40.86坪 含車位7.74坪 |
24.0萬
含車位計算
|
3.76坪 | 10~10/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 B2棟-14F |
1,200萬 含車位160萬 |
41.37坪 含車位11.00坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 田中央路100巷10號 |
2,160萬 |
61.48坪 |
35.1萬 |
34.59坪 | 1~4/4 | 19.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 A2棟-2F |
965萬 含車位90萬 |
35.43坪 含車位5.05坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
過埤路【首綻】B6棟8樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
34.28坪 含車位5.64坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.72坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 頂新一街 A2棟-8F |
1,145萬 含車位160萬 |
42.21坪 含車位11.84坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 頂庄路251巷11號 |
1,280萬 |
60.26坪 |
21.2萬 備註：其他增建； |
22.48坪 | 1~4/4 | 34.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
春園首綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春園首綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春園首綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春園首綻 社區資料
春園首綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 131 公尺 |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 223 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 101 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 222 公尺 |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 鳳頂診所 | 約 391 公尺 | |
| 聯欣診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新高橋藥局頂庄店 | 約 230 公尺 |
| 荷康藥局 | 約 620 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 518 公尺 |
| 加恩居家護理所 | 約 257 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 203 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳頂門市 | 約 368 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 286 公尺 |
| 萊爾富鳳山高頂店 | 約 355 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 509 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 379 公尺 |
| 美廉社鳳山保生店 | 約 470 公尺 | |
| 寵物店 | 法鬥一家 | 約 453 公尺 |
| 佳寶寵物館 | 約 458 公尺 | |
| 林緁寵物生活館 | 約 598 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 過埤兒童公園 | 約 200 公尺 |
| 鳳山公園 | 約 694 公尺 | |
| 運動健身 | 頂庄棒球場 | 約 446 公尺 |
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