鴻灃青
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 29.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區濱海路一段306巷60弄
- 坪數規劃 26~47 坪
- 總戶數約 187 戶
- 屋齡約 -- 年
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鴻灃青
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓 |
1,000萬 含車位價 |
27.43坪 含車位8.37坪 |
36.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 濱海路一段【鴻灃青】B1棟15樓 |
1,036萬 含車位價 |
38.15坪 含車位9.65坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.34坪 | 15~15/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 濱海路一段【鴻灃青】A5棟4樓 |
1,475萬 含車位價 |
49.63坪 含車位9.65坪 |
29.7萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段132號12樓 |
995萬 含車位144萬 |
38.75坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.51坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄58號11樓 看門牌 |
1,700萬 含車位140萬 |
65.42坪 含車位9.80坪 |
28.1萬
已扣除車位
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9.73坪 | 11~11/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山北路二段189巷15弄20號 |
1,400萬 含車位價 |
55.26坪 含車位12.99坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.93坪 | 1~1/14 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 B1棟-12F |
2,092萬 含車位150萬 |
63.93坪 含車位8.52坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
11.09坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 B9棟-13F |
923萬 |
23.42坪 |
39.4萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
4.92坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E11棟-13F |
1,175萬 含車位140萬 |
35.80坪 含車位7.83坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
5.82坪 | 13~13/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E7棟-21F |
1,432萬 含車位150萬 |
42.90坪 含車位8.52坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
7.21坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E11棟-16F |
1,042萬 |
27.98坪 |
37.3萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
5.82坪 | 16~16/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A810棟-10F |
1,358萬 含車位170萬 |
43.36坪 含車位8.74坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 B8棟-12F |
918萬 |
23.42坪 |
39.2萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
4.92坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A310棟-10F |
1,213萬 含車位175萬 |
37.64坪 含車位8.40坪 |
35.5萬
已扣除車位
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4.43坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A610棟-10F |
1,389萬 含車位155萬 |
44.36坪 含車位8.40坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
5.44坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A710棟-10F |
1,159萬 含車位155萬 |
37.07坪 含車位8.40坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A210棟-10F |
1,218萬 含車位180萬 |
37.97坪 含車位8.74坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
4.43坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E2棟-22F |
1,761萬 含車位300萬 |
56.84坪 含車位17.04坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
8.73坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E11棟-14F |
1,189萬 含車位150萬 |
36.50坪 含車位8.52坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
5.82坪 | 14~14/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段 E11棟-22F |
1,228萬 含車位140萬 |
36.50坪 含車位8.52坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
5.82坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻灃青 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻灃青 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻灃青 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻灃青 社區資料
鴻灃青 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 112 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 574 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 806 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 992 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松林幼兒園 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 42 公尺 |
| 真傳中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 11 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 86 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN勝華 | 約 213 公尺 |
| 7-ELEVEN和億 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 554 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 135 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 193 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 68 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 514 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 629 公尺 |
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 632 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 396 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 442 公尺 |
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