真愛NO.7

成交
近2年平均 25.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 29.2萬/坪 (112年11月)

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待售
目前銷售中 13 筆

總價 728 ~ 758 萬

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新竹縣湖口鄉光復東路7號
- 坪數規劃 11~47 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 7 年
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真愛NO.7 待售房屋

真愛NO.7，共有 13 筆待售房屋

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真愛NO.7

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	光復東路7號3樓	600萬	20.52坪	29.2萬備註：陽台增建	4.54坪	3~3/5	5.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	光復東路9號3樓	460萬	21.13坪	21.8萬	4.54坪	3~3/5	5.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

1

真愛NO.7 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

真愛NO.7 與周遭實價登錄價格走勢

--
真愛NO.7 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

真愛NO.7 社區資料

新竹縣湖口鄉光復東路7號

完工日期：2018/1
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：16戶
建設公司：大漢開發建設有限公司
坪數規劃：11~47坪
管理方式：其他

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真愛NO.7 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(17) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	古佳幼幼兒園	約 176 公尺
	示範幼兒園	約 178 公尺
	張逸幼兒園	約 450 公尺
小學	中興國小	約 362 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	詩肯牙醫診所	約 387 公尺
診所	育創診所	約 460 公尺
藥局藥妝	如家藥師藥局	約 209 公尺
	中興藥局	約 406 公尺
	育祥藥局	約 460 公尺
動物醫院	聯萌動物醫院	約 412 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN沅均	約 116 公尺
7-ELEVEN樂禹	約 122 公尺
7-ELEVEN宏橋門市	約 197 公尺
7-ELEVEN悠揚	約 304 公尺
7-ELEVEN昊恆	約 500 公尺
7-ELEVEN豐鼎門市	約 533 公尺
7-ELEVEN湖安門市	約 642 公尺
全家湖口新安宅店	約 152 公尺
全家湖口安宅店	約 165 公尺
全家湖口工業二店	約 174 公尺
全家湖口新工業店	約 190 公尺
全家湖口頎邦店	約 218 公尺
全家湖口向安宅店	約 368 公尺
全家湖口吉勝店	約 479 公尺
萊爾富竹縣東光店	約 28 公尺
萊爾富湖口生風店	約 223 公尺
萊爾富竹縣湖丰店	約 482 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社湖口光復東店	約 7 公尺
	美廉社湖口安宅店	約 314 公尺
	美廉社湖口勝利店	約 463 公尺
	美廉社湖口安宅二店	約 529 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	光復路綠地公園	約 368 公尺
運動健身	運動場	約 225 公尺

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