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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 新明路458號5樓之2

1,268萬

含車位180萬

25.80坪

含車位9.53坪

66.9萬

已扣除車位
3.02坪 5~5/13 0.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 新明路458號4樓之2

1,100萬

含車位300萬

35.32坪

含車位19.06坪

49.2萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 新明路458號5樓之2

950萬

含車位150萬

25.80坪

含車位9.53坪

49.2萬

已扣除車位

備註：讓渡日期：113.03.01讓渡人：莊OO讓渡為夫妻共有讓渡金額不變親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.02坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 新明路458號3樓

1,810萬

含車位175萬

39.35坪

含車位9.53坪

54.8萬

已扣除車位

備註：讓渡、換約讓渡人立約日：109.02.16讓渡日期：112.04.19讓渡人：陳○○讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 新明路458號13樓之2

1,894萬

含車位175萬

33.48坪

含車位8.77坪

69.6萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.68坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 新明路458號12樓之2

2,034萬

含車位185萬

38.48坪

含車位9.53坪

63.9萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.44坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 新明路458號5樓之1

2,038萬

含車位195萬

41.16坪

含車位9.53坪

58.3萬

已扣除車位

備註：讓渡、換約讓渡人立約日：109.03.31讓渡日期：110.06.29讓渡人：蔡○○讓渡金額不變

 5.86坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 新明路458號13樓之1

2,060萬

含車位185萬

34.36坪

含車位8.77坪

73.3萬

已扣除車位
4.78坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號3樓之1

1,930萬

含車位175萬

39.75坪

含車位8.77坪

56.7萬

已扣除車位

備註：讓渡日期：112.05.30讓渡人：陳OO讓渡金額不變

 5.86坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號11樓之1

2,150萬

含車位165萬

39.50坪

含車位8.77坪

64.6萬

已扣除車位

備註：讓渡、換約讓渡人立約日：109.04.25讓渡日期：110.06.22讓渡人：潘OO讓渡金額不變

 5.77坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號6樓之2

2,048萬

含車位185萬

39.88坪

含車位8.77坪

59.9萬

已扣除車位
5.85坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號4樓之1

2,015萬

含車位180萬

41.16坪

含車位9.53坪

58.0萬

已扣除車位
5.86坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號13樓

2,136萬

含車位185萬

39.21坪

含車位9.53坪

65.7萬

已扣除車位
5.55坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號4樓之3

1,258萬

23.22坪

54.2萬

 4.29坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號6樓之1

2,072萬

含車位185萬

40.66坪

含車位9.53坪

60.6萬

已扣除車位

備註：讓渡日期：112.04.14讓渡人：孫○○讓渡金額不變

 5.86坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 新明路458號6樓

1,958萬

含車位185萬

39.49坪

含車位9.53坪

59.2萬

已扣除車位

備註：讓渡讓渡日期：112.08.08讓渡人：孫○○讓渡金額不變

 5.64坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 新明路458號7樓

1,950萬

含車位175萬

39.51坪

含車位9.53坪

59.2萬

已扣除車位
5.64坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 新明路458號8樓之1

2,093萬

含車位175萬

40.68坪

含車位9.53坪

61.6萬

已扣除車位
5.86坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 新明路458號10樓之1

2,180萬

含車位195萬

40.68坪

含車位9.53坪

63.7萬

已扣除車位
5.86坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 新明路458號12樓之1

2,106萬

含車位195萬

38.93坪

含車位9.53坪

65.0萬

已扣除車位

備註：讓渡日期：112.04.28讓渡人：黃OO讓渡為夫妻共有讓渡金額不變

 5.51坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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大道東 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大道東 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大道東 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

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