光前首澤

成交
近2年平均 23.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年05月)

近五年最高 23.4萬/坪 (113年05月)

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金門縣金寧鄉環島西路二段951號
- 坪數規劃 20~30.7 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 2 年
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光前首澤

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈	環島西路二段953號5樓	720萬	30.75坪	23.4萬	13.41坪	5~5/5	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈	環島西路二段953號3樓	640萬	30.75坪	20.8萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為118/1000；安西劃段170建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.41坪	3~3/5	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	華廈	環島西路二段953號2樓	630萬	30.75坪	20.5萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為118/1000；安西劃段169建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.41坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	環島西路二段953號	838萬	30.62坪	27.4萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：118/1000；168建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.41坪	1~1/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	環島西路二段951號5樓	460萬	21.49坪	21.4萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：83/1000；安西劃段167建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.72坪	5~5/5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	環島西路二段951號	570萬	20.41坪	27.9萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：78/1000；安西劃段163建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.86坪	1~1/5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	環島西路二段951號2樓	430萬	21.49坪	20.0萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：83/1000；安西劃段164建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.43坪	2~2/5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	環島西路二段953號5樓	668萬	30.75坪	21.7萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：118/1000；安西劃段172建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.41坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	環島西路二段953號4樓	630萬	30.75坪	20.5萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：118/1000；安西劃段171建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.41坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	環島西路二段951號3樓	451萬	21.49坪	21.0萬備註：安西劃段876、876-1地號，權利範圍各為：83/1000；安西劃段165建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.43坪	3~3/5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	環島西路二段951號4樓	440萬	21.49坪	20.5萬備註：安西劃段876-1地號，權利範圍：83/1000；安西劃段166建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.72坪	4~4/5	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

光前首澤最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光前首澤與周遭實價登錄價格走勢

--
光前首澤 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光前首澤社區資料

金門縣金寧鄉環島西路二段951號

完工日期：
2023/12
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
10戶
建設公司：
勝泰豐建設
坪數規劃：
20~30.7坪
管理方式：
無管理

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