華雄愛樂大樓區
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,800 ~ 1,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區惠誠街8號
- 坪數規劃 24~36 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 1 年
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華雄愛樂大樓區 待售及鄰近房屋推薦
華雄愛樂大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 惠誠街30號 |
2,900萬 含車位150萬 |
77.57坪 含車位7.91坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 惠誠街10號15樓 |
1,520萬 含車位150萬 |
45.50坪 含車位7.91坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 惠誠街2號 |
2,550萬 含車位150萬 |
62.28坪 含車位7.91坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
7.72坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 1房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 惠勇街25巷6號 |
2,160萬 |
57.43坪 |
37.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.87坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街26號15樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
44.87坪 含車位7.91坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.73坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號14樓 |
1,220萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號14樓 |
1,220萬 含車位150萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號15樓 |
1,230萬 含車位140萬 |
37.49坪 含車位6.87坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街26號7樓 |
1,408萬 含車位140萬 |
44.87坪 含車位7.91坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號15樓 |
1,230萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號8樓 |
1,190萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街10號14樓 |
1,496萬 含車位150萬 |
45.50坪 含車位7.91坪 |
35.8萬
已扣除車位
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4.78坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號4樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號3樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.55坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號3樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號4樓 |
1,138萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠誠街20號13樓 |
860萬 |
25.05坪 |
34.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.24坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠誠街20號14樓 |
863萬 |
25.05坪 |
34.5萬 |
3.24坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 惠勇街25巷20號 |
2,250萬 |
56.61坪 |
39.7萬 |
27.62坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠誠街8號12樓 |
1,210萬 含車位150萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華雄愛樂大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華雄愛樂大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--華雄愛樂大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華雄愛樂大樓區 社區資料
華雄愛樂大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 477 公尺 |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 419 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 471 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 501 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓國小附幼 | 約 486 公尺 |
| 愛吉兒幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 吉米亨利幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 小學 | 楠梓國小 | 約 463 公尺 |
| 中高級校 | 楠梓國中 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廖宏輝小兒科診所 | 約 451 公尺 |
| 小王子小兒科診所 | 約 671 公尺 | |
| 安成中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 730 公尺 | |
| 健安診所 | 約 702 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 799 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 673 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 459 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 526 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 橘井藥局 | 約 511 公尺 |
| 三碩士中西健保藥局 | 約 528 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 677 公尺 | |
| 青田藥局 | 約 690 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 720 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯盟旗楠動物醫院 | 約 626 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 630 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠誠 | 約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN太子城 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 529 公尺 |
| OK高雄市監理門市 | 約 630 公尺 |
| 全家高雄惠正店 | 約 26 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 728 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富楠梓高楠店 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠梓公有市場 | 約 601 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福新楠店 | 約 780 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 441 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 499 公尺 |
| 寵物店 | 米特寵物美容旅店 | 約 25 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容 | 約 321 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 385 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 385 公尺 | |
| 相浴寵物沙龍 | 約 741 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 內政部營建署高雄部都會公園 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠民里公園 | 約 150 公尺 |
| 惠楠公園 | 約 499 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 511 公尺 |
| 運動健身 | 楠梓國中游泳池館 | 約 364 公尺 |
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