華雄愛樂大樓區
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成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區惠誠街8號
- 坪數規劃 24~36 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 2 年
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華雄愛樂大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 惠勇街27號 |
2,900萬 |
82.48坪 |
35.2萬 |
28.30坪 | 1~5/5 | 1.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 惠誠街30號 |
2,900萬 含車位150萬 |
77.57坪 含車位7.91坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 惠勇街29號 |
3,158萬 |
82.48坪 |
38.3萬 |
32.63坪 | 1~5/5 | 0.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 惠誠街10號15樓 |
1,520萬 含車位150萬 |
45.50坪 含車位7.91坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 惠誠街2號 |
2,550萬 含車位150萬 |
62.28坪 含車位7.91坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
7.72坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 1房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 惠勇街25巷6號 |
2,160萬 |
57.43坪 |
37.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.87坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號14樓 |
1,220萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街26號15樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
44.87坪 含車位7.91坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.73坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號14樓 |
1,220萬 含車位150萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號15樓 |
1,230萬 含車位140萬 |
37.49坪 含車位6.87坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街26號7樓 |
1,408萬 含車位140萬 |
44.87坪 含車位7.91坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號8樓 |
1,190萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號15樓 |
1,230萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街10號14樓 |
1,496萬 含車位150萬 |
45.50坪 含車位7.91坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號3樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.55坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號3樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街8號4樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
38.53坪 含車位7.91坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠誠街28號4樓 |
1,138萬 含車位140萬 |
37.51坪 含車位6.87坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.93坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠誠街20號13樓 |
860萬 |
25.05坪 |
34.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.24坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠誠街20號14樓 |
863萬 |
25.05坪 |
34.5萬 |
3.24坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華雄愛樂大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華雄愛樂大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--華雄愛樂大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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