文華苑NO.2

成交
近2年平均 21.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 27.5萬/坪 (110年08月)

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待售
目前銷售中 11 筆

總價 1,280 ~ 1,280 萬

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苗栗縣頭份市成功路68號
- 坪數規劃 24.8~46.1 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 14 年
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文華苑NO.2 待售房屋

文華苑NO.2，共有 11 筆待售房屋

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文華苑NO.2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	華廈	成功路70號3樓	1,000萬	55.05坪	18.2萬	11.51坪	3~3/5	13.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	節約街86號3樓	838萬	32.98坪	25.4萬	6.76坪	3~3/5	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈/店面	節約街86號	1,000萬	32.98坪	30.3萬備註：夾層；	6.76坪	1~1/5	12.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈/其他	節約街86號2樓	645萬	32.98坪	19.6萬	6.76坪	2~5/5	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	華廈/辦公	成功路68號5樓	680萬	27.45坪	24.8萬	5.85坪	5~5/5	11.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈/辦公	成功路70號5樓	760萬	27.60坪	27.5萬	5.66坪	5~5/5	10.9年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈/其他	成功路68號2樓	1,200萬	55.05坪	21.8萬	11.51坪	2~2/5	9.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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文華苑NO.2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華苑NO.2 與周遭實價登錄價格走勢

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文華苑NO.2 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華苑NO.2 社區資料

苗栗縣頭份市成功路68號

完工日期：2010/9
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：16戶
建設公司：宜特建設
坪數規劃：24.8~46.1坪
管理方式：無管理

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文華苑NO.2 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(12) 超商(7) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	成功幼兒園	約 353 公尺
	巧園幼兒園	約 393 公尺
	優優幼兒園	約 419 公尺
	欣欣幼兒園	約 458 公尺
	百合幼兒園	約 637 公尺
小學	建國國小	約 247 公尺
小學	蟠桃國小	約 461 公尺
中高級校	建國國中	約 3 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	偉仕中醫診所	約 165 公尺
	慶安牙醫診所	約 330 公尺
	頭份華崴牙醫診所	約 346 公尺
	忠孝牙醫診所	約 395 公尺
	里仁牙醫診所	約 486 公尺
	羅培輝牙醫診所	約 499 公尺
	鎮安骨科診所	約 88 公尺
藥局藥妝	佑全保健藥妝頭份建國店	約 285 公尺
	懷恩中西藥局	約 101 公尺
	東仙藥局	約 246 公尺
	頭份瑞士藥局	約 578 公尺
動物醫院	中華動物醫院	約 502 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN建鑫門市	約 132 公尺
7-ELEVEN鈞吉門市	約 256 公尺
7-ELEVEN利興	約 299 公尺
7-ELEVEN潘桃	約 346 公尺
7-ELEVEN新頭高	約 575 公尺
全家頭份大同店	約 387 公尺
萊爾富苗縣頭軒店	約 228 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	神腦國際特約頭份建國	約 256 公尺
寵物店	奧莉維亞布偶貓舍	約 289 公尺
	露比布偶貓舍	約 289 公尺
	藍眼睛布偶貓舍	約 426 公尺
	漂亮寶貝寵物美容坊	約 446 公尺
	東森寵物雲-頭份分店	約 502 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	忠孝公園	約 204 公尺
	蟠桃公園	約 208 公尺
	中興公園	約 526 公尺
運動健身	頭份市立游泳池	約 201 公尺

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