社區特色
超低公設比,超高坪效,更實在滿足的寬裕空間
二代宅別墅概念,新互動空間規劃,單層官間超大~將廚房.餐廳.客廳親子互動公共空間和諧串連
周邊交通
位於學林路近學勤路口，基地旁為機關用地，至北二高三鶯交流道車程3~5分鐘，方便往來台北市區，另有接泊車可至捷運永寧站，學勤路對側為北大特區商業區，未來將成為特區內主要商圈，但目前日常採買以家樂福位主，學區為柑園國小、國中，步行距離5分鐘的桃仔腳完全中小學。
建築設計
日式規劃,簡美建築
公共設施
中庭景觀,公設少戶數單純
澄園
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成交
近1年平均 47.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 48.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,880 ~ 3,588 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區學林路77號
- 坪數規劃 30.76~70.04 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 15 年
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澄園 待售及鄰近房屋推薦
澄園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 學林路69號4樓 |
2,538萬 含車位210萬 |
68.85坪 含車位19.69坪 |
47.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.14坪 | 4~5/5 | 15.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 | 學林路43號 |
2,250萬 含車位300萬 |
47.97坪 含車位18.77坪 |
66.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；含租約； |
7.88坪 | 1~1/5 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
學林路47號2樓 看門牌 |
1,665萬 含車位150萬 |
41.57坪 含車位10.03坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
8.56坪 | 2~2/5 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 |
學林路79號 看門牌 |
2,298萬 含車位價 |
35.23坪 含車位9.48坪 |
65.2萬
含車位計算
|
7.06坪 | 1~1/5 | 14.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 學林路53號 |
2,550萬 含車位300萬 |
74.80坪 含車位20.15坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
14.64坪 | 1~3/5 | 14.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 學林路71號 |
2,600萬 含車位價 |
79.30坪 含車位25.86坪 |
32.8萬
含車位計算
|
25.22坪 | 1~3/5 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 學林路79號4樓 |
1,650萬 含車位價 |
49.65坪 含車位9.94坪 |
33.2萬
含車位計算
|
10.36坪 | 4~4/5 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 學林路43號2樓 |
1,650萬 含車位價 |
52.69坪 含車位10.03坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.33坪 | 2~3/5 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 學林路65號 |
2,468萬 含車位380萬 |
81.39坪 含車位25.39坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
25.67坪 | 1~3/5 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 學林路55號4樓 |
2,030萬 含車位價 |
73.51坪 含車位19.88坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;頂樓加蓋; |
14.11坪 | 4~5/5 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
學林路61號4樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
77.10坪 含車位20.25坪 |
27.2萬
含車位計算
|
15.39坪 | 4~4/5 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 學林路71號 |
2,065萬 含車位價 |
79.29坪 含車位25.86坪 |
26.0萬
含車位計算
|
25.22坪 | 1~3/5 | 11.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 公寓/店面 | 學林路47號 |
2,080萬 含車位價 |
47.81坪 含車位19.05坪 |
43.5萬
含車位計算
|
7.96坪 | 1~1/5 | 11.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
澄園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄園 與周遭實價登錄價格走勢
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--澄園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澄園 社區資料
澄園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 珈和幼兒園 | 約 162 公尺 |
| 山姆叔叔幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 北大迦美幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 北大心世紀幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 翔耀幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 娃娃國幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 瑪莉亞蒙特梭利幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 葳瑪藝術幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 童妍幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 小學 | 桃子腳國小 | 約 464 公尺 |
| 中高級校 | 北大高中附設國中 | 約 190 公尺 |
| 桃子腳國中 | 約 484 公尺 | |
| 北大高中 | 約 190 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柚子小兒科診所 | 約 220 公尺 |
| 黃麟峰中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 踏雪齋中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 佑康中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 欣悅內科診所 | 約 170 公尺 | |
| 雅登牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 佳豐牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 北大昕成牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 得意牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 飛悅北大牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 美利亞牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 高品牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 金威牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 昕月牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 欣悅親子耳鼻喉科診所 | 約 160 公尺 | |
| 愛雅婦產科診所 | 約 134 公尺 | |
| 晴美眼科診所 | 約 375 公尺 | |
| 北大診所 | 約 256 公尺 | |
| 高啟原復健診所 | 約 321 公尺 | |
| 悅兒診所 | 約 475 公尺 | |
| 三樹金鶯診所 | 約 538 公尺 | |
| 慈佑診所 | 約 569 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北大門市 | 約 606 公尺 |
| 屈臣氏北大二 | 約 314 公尺 | |
| 屈臣氏學勤 | 約 607 公尺 | |
| 北一北大藥局 | 約 141 公尺 | |
| 得意藥局 | 約 148 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 220 公尺 | |
| 盛立藥局 | 約 257 公尺 | |
| 愛立康藥局 | 約 272 公尺 | |
| 大新藥局 | 約 310 公尺 | |
| 有日大藥局 | 約 359 公尺 | |
| 益銘藥師藥局 | 約 460 公尺 | |
| 桔子藥局 | 約 473 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 475 公尺 | |
| 三樹食在好健康藥局 | 約 538 公尺 | |
| 有新藥局 | 約 562 公尺 | |
| 安養看護 | 大心居家護理所 | 約 358 公尺 |
| 動物醫院 | 昇昇動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學林門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN城雅門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN學勤門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN學鼎 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN新北大門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN台北大 | 約 654 公尺 |
| 全家樹林藝術店 | 約 244 公尺 |
| 全家三峽大德店 | 約 415 公尺 |
| 全家三峽學勝店 | 約 418 公尺 |
| 全家樹林學誠店 | 約 435 公尺 |
| 全家樹林學園店 | 約 463 公尺 |
| 全家三峽觀成店 | 約 492 公尺 |
| 全家三峽大學店 | 約 597 公尺 |
| 全家樹林凱旋店 | 約 668 公尺 |
| 萊爾富樹林慶園店 | 約 518 公尺 |
| 義美樹林北大門市 | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福北大店 | 約 276 公尺 |
| 全聯福利中心三峽北大 | 約 136 公尺 | |
| 美廉社三峽大德店 | 約 409 公尺 | |
| 寵物店 | 喵星聯萌貓舍 | 約 238 公尺 |
| 酷比熊寵物用品店 | 約 393 公尺 | |
| 野獸派貓舍 | 約 404 公尺 | |
| 維多利亞寵物美學 | 約 437 公尺 | |
| 維多利亞喵喵美學 | 約 437 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三峽台北大學特定區停三 | 約 440 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停一 | 約 471 公尺 |
| 好庭車停車場 | 約 538 公尺 |
| Times 停車場樹林學林路停車場 | 約 18 公尺 |
| 嘟嘟房三峽大德站 | 約 460 公尺 |
| Times 停車場三峽大德路停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 三峽大學路第3停車場 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 遠雄森林公園 | 約 209 公尺 |
| 遠雄海洋公園 | 約 265 公尺 | |
| 兒三公園 | 約 602 公尺 |
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