湖濱三璟
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成交
近1年平均 42.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,038 ~ 1,038 萬看詳細資訊 › -
台中市東區振興路
- 坪數規劃 15~18 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 -- 年
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湖濱三璟 待售及鄰近房屋推薦
湖濱三璟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】A3棟15樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
48.68坪 含車位9.00坪 |
42.1萬
含車位計算
|
4.10坪 | 15~15/28 | 年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 一心街241號5樓之5 |
1,120萬 含車位價 |
31.48坪 含車位3.40坪 |
35.6萬
含車位計算
|
4.27坪 | 5~5/10 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 進德路 D2棟-20F |
2,516萬 含車位200萬 |
49.54坪 含車位9.00坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
4.06坪 | 20~20/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂業二路【浩瀚湖濱城】C1棟23樓 |
2,360萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 23~23/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】B5棟13樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
50.09坪 含車位9.00坪 |
43.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 13~13/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】G10棟3樓 看門牌 |
987萬 含車位價 |
28.80坪 含車位9.00坪 |
34.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~20/20 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 進德路 G16棟-14F |
1,588萬 含車位190萬 |
36.04坪 含車位9.00坪 |
51.7萬
已扣除車位
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2.60坪 | 14~14/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】A7棟17樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
36.84坪 含車位9.00坪 |
39.6萬
含車位計算
|
2.88坪 | 17~17/22 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】A7棟16樓 看門牌 |
1,382萬 含車位價 |
36.84坪 含車位9.00坪 |
37.5萬
含車位計算
|
2.88坪 | 16~16/28 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 進德路 G2棟-15F |
1,324萬 含車位190萬 |
30.68坪 含車位9.00坪 |
52.3萬
已扣除車位
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2.07坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂業二路【浩瀚湖濱城】C5棟4樓 |
1,270萬 含車位價 |
37.69坪 含車位9.00坪 |
33.7萬
含車位計算
|
2.88坪 | 4~4/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 進德路 G21棟-8F |
920萬 |
18.75坪 |
49.1萬 |
1.78坪 | 8~8/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】G16棟8樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
36.04坪 含車位9.00坪 |
37.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 8~8/20 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 建德街376號 |
5,400萬 |
101.71坪 |
53.1萬 |
35.70坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 11房(室)0廳11衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 建德街378號 |
5,400萬 |
109.82坪 |
49.2萬 |
39.02坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 11房(室)0廳11衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 進德路 G25棟-5F |
910萬 |
18.99坪 |
47.9萬 |
1.82坪 | 5~5/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂業二路【湖濱城】B5棟15樓 |
2,250萬 含車位價 |
59.09坪 含車位18.00坪 |
38.1萬
含車位計算
|
4.27坪 | 15~15/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樂業二路【 浩瀚湖濱城】D6棟10樓 |
1,288萬 含車位價 |
35.66坪 含車位9.00坪 |
36.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 10~10/28 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
樂業二路【浩瀚湖濱城】G5棟6樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
25.11坪 含車位9.00坪 |
49.0萬
含車位計算
|
2.42坪 | 6~6/28 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/其他 | 東英二街78巷13號 |
1,000萬 含車位價 |
79.83坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
25.68坪 | 1~4/4 | 23.4年 | 7房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱三璟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱三璟 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱三璟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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