湖濱三璟
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成交
近2年平均 42.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 42.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市東區振興路
- 坪數規劃 15.0000~18.0000 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 -- 年
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湖濱三璟 待售及鄰近房屋推薦
湖濱三璟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 進德路198號10樓 |
2,880萬 含車位價 |
83.57坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
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6.95坪 | 10~10/21 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂業南路39號5樓之3 |
1,830萬 含車位價 |
48.53坪 含車位8.49坪 |
37.7萬
含車位計算
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7.46坪 | 5~5/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 B棟-3F |
2,590萬 含車位370萬 |
65.51坪 含車位17.74坪 |
46.5萬
已扣除車位
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9.29坪 | 3~3/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 D棟-2F |
1,881萬 含車位180萬 |
45.86坪 含車位8.87坪 |
46.0萬
已扣除車位
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7.19坪 | 2~2/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
340萬 |
0.00坪 |
備註：車位總價無法拆分個別車位價格車位編號189、190。 |
0.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 D棟-4F |
1,886萬 含車位180萬 |
45.86坪 含車位8.87坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 B棟-6F |
2,731萬 含車位410萬 |
65.51坪 含車位17.74坪 |
48.6萬
已扣除車位
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9.29坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 E棟-8F |
1,986萬 含車位210萬 |
45.86坪 含車位8.87坪 |
48.0萬
已扣除車位
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7.19坪 | 8~8/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 進德路 C2棟-27F |
2,557萬 含車位200萬 |
51.49坪 含車位9.00坪 |
55.5萬
已扣除車位
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4.27坪 | 27~27/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 東光園路288巷5號 |
1,590萬 |
55.67坪 |
28.6萬 |
20.63坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 C8棟-8F |
2,123萬 含車位180萬 |
47.58坪 含車位8.87坪 |
50.2萬
已扣除車位
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7.52坪 | 8~8/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 進德路 C1棟-25F |
2,505萬 含車位200萬 |
51.19坪 含車位9.00坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 25~25/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建德街 B12棟-12F |
2,666萬 含車位360萬 |
65.51坪 含車位17.74坪 |
48.3萬
已扣除車位
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9.29坪 | 12~12/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 東光園路177-1號 |
2,168萬 含車位價 |
98.33坪 含車位19.18坪 |
22.1萬
含車位計算
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21.54坪 | 1~5/5 | 27.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 進德路 D6棟-28F |
1,626萬 含車位175萬 |
35.67坪 含車位9.00坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
2.67坪 | 28~28/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 進德路 A7棟-25F |
1,748萬 含車位180萬 |
36.84坪 含車位9.00坪 |
56.3萬
已扣除車位
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2.88坪 | 25~25/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大興街 C6棟-6F |
1,190萬 含車位100萬 |
25.02坪 含車位2.42坪 |
48.2萬
已扣除車位
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5.45坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建德街 E7棟-7F |
1,955萬 含車位195萬 |
45.86坪 含車位8.87坪 |
47.6萬
已扣除車位
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7.19坪 | 7~7/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 進德路 G18棟-14F |
1,276萬 含車位190萬 |
30.86坪 含車位9.00坪 |
49.7萬
已扣除車位
|
2.10坪 | 14~14/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建德街 D7棟-7F |
1,930萬 含車位200萬 |
45.86坪 含車位8.87坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 7~7/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱三璟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱三璟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖濱三璟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱三璟 社區資料
湖濱三璟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台糖生態公園站(未通車) | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 497 公尺 |
| 大智國小附幼 | 約 841 公尺 | |
| 瑞光基金會附設瑞光幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 甲子園幼兒園 | 約 703 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 463 公尺 |
| 樂業國小 | 約 600 公尺 | |
| 大智國小 | 約 848 公尺 | |
| 中高級校 | 育英國中 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台新醫院 | 約 838 公尺 |
| 診所 | 東暘中醫診所 | 約 254 公尺 |
| 弘生堂中醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 祥鶴中醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 弘濟堂中醫診所 | 約 842 公尺 | |
| 永華牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 如意牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 惟康耳鼻喉科診所 | 約 745 公尺 | |
| 豊府診所 | 約 346 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 934 公尺 | |
| 詠馨診所 | 約 974 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 平祐健保藥局 | 約 374 公尺 |
| 明大藥局 | 約 485 公尺 | |
| 許回生中西大藥局 | 約 758 公尺 | |
| 仁康中西藥局 | 約 850 公尺 | |
| 樂業小林健保藥局 | 約 966 公尺 | |
| 動物醫院 | 米懷谷動物醫院 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂寶 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫建德 | 約 719 公尺 |
| 7-ELEVEN新振興門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN建智門市 | 約 771 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東 | 約 772 公尺 |
| 7-ELEVEN樂東門市 | 約 876 公尺 |
| 7-ELEVEN新平智門市 | 約 950 公尺 |
| OK台中建成店 | 約 812 公尺 |
| 全家台中旱溪東店 | 約 275 公尺 |
| 全家台中建國市店 | 約 365 公尺 |
| 全家台中東英店 | 約 412 公尺 |
| 全家台中鳳鳴店 | 約 738 公尺 |
| 全家台中金礦店 | 約 763 公尺 |
| 全家台中展欣店 | 約 854 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新建國市場 | 約 373 公尺 |
| 大智市場 | 約 703 公尺 | |
| 百貨公司 | 台中三井 LaLaport | 約 514 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中振興 | 約 632 公尺 |
| 全聯福利中心台中忠孝 | 約 752 公尺 | |
| 全聯大智店 | 約 896 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東區 lalaport-啦啦寶都】羅技專賣店 | 約 570 公尺 |
| 寵物店 | 栗子狗寵物生活館 | 約 328 公尺 |
| 汪大爺寵物美容館 | 約 689 公尺 | |
| 世紀犬舍 | 約 865 公尺 | |
| 卡地亞犬坊 | 約 882 公尺 | |
| 中峰犬舍 | 約 918 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 信心停車場 | 約 505 公尺 |
| (停37)忠孝停車場 | 約 758 公尺 |
| Times 台中振興路停車場 | 約 925 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東光園道 | 約 405 公尺 |
| 一心公園 | 約 479 公尺 | |
| 東福公園 | 約 617 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 715 公尺 | |
| 台中糖廠湖濱生態公園 | 約 797 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 908 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖東區圖書館 | 約 926 公尺 |
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