臺北市大安區敦化南路二段
- 完工日期：1991/02~1991/02
- 屋齡：約34年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 1~35 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：67戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：220.00~440.00坪
- 管理方式：保全系統
東帝士敦南摩天大樓
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成交
近2年平均 101.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 100.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 113.7萬/坪 (109年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市大安區敦化南路二段
- 坪數規劃 220.00~440.00 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 34 年
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東帝士敦南摩天大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 敦化南路二段97號18樓 |
45,135萬 含車位1,200萬 |
450.39坪 含車位坪數 |
100.2萬
含車位計算
備註：買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約； |
25.10坪 | 18~18/35 | 32.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 敦化南路二段97號24樓 |
46,697萬 含車位價 |
454.00坪 含車位坪數 |
102.9萬
含車位計算
備註：其他 辦公設備:10000元； |
25.52坪 | 24~24/35 | 32.1年 | 17房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 |
敦化南路二段97號9樓之3 看門牌 |
10,258萬 含車位500萬 |
111.19坪 含車位11.51坪 |
97.9萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 9~9/35 | 30.7年 | 12房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 敦化南路二段99號29樓 |
25,310萬 含車位價 |
236.10坪 含車位坪數 |
107.2萬
含車位計算
備註：其他 辦公桌櫃:1000元； |
13.33坪 | 29~29/35 | 30.5年 | 10房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 |
敦化南路二段97號30樓 看門牌 |
24,500萬 含車位400萬 |
223.97坪 含車位11.97坪 |
113.7萬
已扣除車位
|
12.28坪 | 30~30/35 | 29.3年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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東帝士敦南摩天大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東帝士敦南摩天大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--東帝士敦南摩天大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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