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成交
近6個月平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 19.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市麻豆區柚安路一段1352號
- 坪數規劃 26~31 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 柚安路一段1352號4樓之9 |
538萬 |
28.84坪 |
18.7萬 |
9.41坪 | 4~4/6 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
柚安路一段1352號3樓之6 看門牌 |
562萬 |
28.84坪 |
19.5萬 |
9.41坪 | 3~3/6 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 柚安路一段1352號5樓之3 |
510萬 |
28.53坪 |
17.9萬 |
9.33坪 | 5~5/6 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 柚安路一段1352號4樓之2 |
495萬 |
29.22坪 |
16.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.55坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 柚安路一段1352號4樓之6 |
480萬 |
28.84坪 |
16.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 柚安路一段1352號5樓之5 |
459萬 |
28.84坪 |
15.9萬 備註：113/3/30簽立簽約人名義變更切結書，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之8 |
505萬 |
28.84坪 |
17.5萬 備註：113/3/19簽立簽約人名義變更切結書夫妻轉讓，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之10 |
411萬 |
28.84坪 |
14.3萬 備註：113/1/29簽不動產預售屋權利買賣合約，讓渡總價為新台幣500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號6樓之3 |
515萬 |
28.84坪 |
17.9萬 備註：111/6/13簽立簽約人名義變更切結書夫妻轉讓，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之7 |
513萬 |
31.08坪 |
16.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.16坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號6樓之1 |
407萬 |
29.22坪 |
13.9萬 備註：111/6/7及113/3/18簽立簽約人名義變更切結書，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.55坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號3樓之6 |
500萬 |
28.84坪 |
17.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之9 |
598萬 含車位100萬 |
36.34坪 含車位7.50坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之6 |
475萬 |
28.84坪 |
16.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 柚安路一段1352號6樓之2 |
490萬 |
28.53坪 |
17.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.33坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之5 |
469萬 |
28.84坪 |
16.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.41坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 柚安路一段1352號5樓之3 |
455萬 |
28.53坪 |
16.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.33坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之3 |
428萬 |
28.53坪 |
15.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.33坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 柚安路一段1352號3樓之7 |
473萬 |
31.08坪 |
15.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.16坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 柚安路一段1352號2樓之11 |
475萬 含車位70萬 |
36.02坪 含車位7.50坪 |
14.2萬
已扣除車位
備註：113/4/8簽不動產買賣權利讓渡書，權利讓渡總金額新台幣515萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.33坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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樂沐MOM豆 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂沐MOM豆 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂沐MOM豆 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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