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成交
近6個月平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區文賢路一段81巷17號
- 坪數規劃 23~31 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 1 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號2樓之6 |
1,030萬 含車位價 |
33.36坪 含車位4.18坪 |
30.9萬
含車位計算
|
10.20坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號5樓之6 |
1,020萬 含車位160萬 |
33.31坪 含車位4.19坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
10.20坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號4樓之1 |
1,098萬 含車位160萬 |
35.52坪 含車位4.19坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.97坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號2樓之2 |
999萬 含車位160萬 |
35.48坪 含車位4.19坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.97坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號4樓之5 |
830萬 含車位160萬 |
28.22坪 含車位4.19坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.39坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號3樓之6 |
988萬 含車位150萬 |
33.31坪 含車位4.19坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.20坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號5樓之5 |
850萬 含車位160萬 |
28.22坪 含車位4.19坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.41坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號5樓之1 |
1,073萬 含車位170萬 |
37.73坪 含車位6.39坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.97坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號2樓之6 |
955萬 含車位150萬 |
33.36坪 含車位4.19坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.20坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號3樓之5 |
808萬 含車位150萬 |
28.22坪 含車位4.19坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.41坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號5樓之3 |
858萬 含車位150萬 |
28.74坪 含車位4.19坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號4樓之3 |
840萬 含車位150萬 |
28.74坪 含車位4.19坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號3樓之3 |
828萬 含車位150萬 |
28.74坪 含車位4.19坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號2樓之5 |
638萬 |
24.03坪 |
26.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.41坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號3樓之2 |
1,035萬 含車位150萬 |
35.50坪 含車位4.19坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.97坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號3樓之1 |
1,038萬 含車位150萬 |
35.52坪 含車位4.19坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：土地總價:533萬元整。建物總價:505萬元整。112年12月30日轉讓金額1038萬元整。陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.97坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號2樓之3 |
640萬 |
24.56坪 |
26.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.59坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號4樓之2 |
1,025萬 含車位150萬 |
35.50坪 含車位4.19坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.97坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號5樓之2 |
1,048萬 含車位150萬 |
35.50坪 含車位4.19坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.97坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文賢路一段81巷17號4樓之6 |
985萬 含車位150萬 |
33.36坪 含車位4.19坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.22坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
+樂芙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
+樂芙 與周遭實價登錄價格走勢
-
--+樂芙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
+樂芙 社區資料
+樂芙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺南市私立初日幼兒園 | 約 830 公尺 |
| 小學 | 虎山實驗小學 | 約 854 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福新仁店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麗池公園 | 約 311 公尺 |
| 展演場所 | 台南仁德秀泰影城 | 約 340 公尺 |
| 運動健身 | 台糖虎山高爾夫練習場 | 約 616 公尺 |
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