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晟溢大觀3

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晟溢大觀3

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈

太祥路229號6樓之5

1,750萬

含車位價

56.11坪

含車位5.61坪

31.2萬

含車位計算
10.18坪 6~6/10 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 景賢路 B2棟-8F

2,517萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

47.9萬

已扣除車位
6.72坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 景賢路 A3棟-8F

3,200萬

含車位420萬

72.96坪

含車位15.71坪

48.6萬

已扣除車位
8.62坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 景賢路 B1棟-6F

2,237萬

含車位190萬

52.47坪

含車位7.85坪

45.9萬

已扣除車位
6.72坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 景賢路 B2棟-9F

2,603萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.9萬

已扣除車位
6.72坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 景賢路 A2棟-7F

3,435萬

含車位440萬

77.55坪

含車位15.71坪

48.4萬

已扣除車位
9.30坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

備註：土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 景賢路109號2樓之1

1,250萬

含車位價

38.22坪

含車位9.04坪

32.7萬

含車位計算
4.96坪 2~2/13 7.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 太祥段109、109-1地號 F棟-10F

1,832萬

含車位190萬

49.06坪

含車位9.97坪

42.0萬

已扣除車位
6.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝

軍福十三路36之19號

2,458萬

含車位價

73.42坪

含車位坪數

33.5萬

含車位計算
23.83坪 -1~3/3 10.1年 5房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 透天厝 軍福十三路36之19號

2,458萬

73.42坪

33.5萬

備註：其他增建；

 23.83坪 1~3/3 11.1年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝

軍福十三路36之40號

2,550萬

含車位價

78.85坪

含車位坪數

32.3萬

含車位計算
25.94坪 -1~3/3 11.0年 3房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 太祥段109、109-1地號 F棟-3F

1,650萬

含車位110萬

45.64坪

含車位4.98坪

37.9萬

已扣除車位
6.68坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

 68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 華廈 祥順十街75號3樓之2

1,173萬

含車位價

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

含車位計算
9.28坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 祥順十街75號5樓之2

1,173萬

含車位價

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

含車位計算
9.28坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

軍福九路158號4樓之5

1,620萬

含車位價

47.98坪

含車位10.75坪

33.8萬

含車位計算
7.55坪 4~4/12 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 華廈 祥順十街75號2樓之2

1,150萬

含車位價

31.12坪

含車位2.46坪

37.0萬

含車位計算
9.28坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 軍福十一路18之18號

3,700萬

88.26坪

41.9萬

 50.24坪 1~3/3 8.7年 4房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 軍福十三路36之53號

2,455萬

74.63坪

32.9萬

 24.15坪 1~3/3 11.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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晟溢大觀3 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晟溢大觀3 社區資料

台中市北屯區太祥路190號

  • 完工日期：2023/5
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：8戶
  • 建設公司：晟新建設
  • 坪數規劃：71.8317~79.7118坪
  • 管理方式：其他
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晟溢大觀3 生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(10) 購物(6) 停車場(3) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 557 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 聖彼得幼兒園 約 889 公尺
大專院校 中台科大 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 賀康中醫診所 約 553 公尺
夏禾中醫診所 約 812 公尺
張內科診所 約 936 公尺
鎧緯耳鼻喉科診所 約 920 公尺
郭大添骨科診所 約 760 公尺
仁安診所 約 227 公尺
藥局藥妝 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 44 公尺
均福藥局 約 44 公尺
安仁藥局 約 229 公尺
大德安藥局 約 829 公尺
動物醫院 鈞懋動物醫院 約 935 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN君悅 約 57 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 700 公尺
7-ELEVEN賢和 約 791 公尺
7-ELEVEN富宇 約 815 公尺
7-ELEVEN景大和 約 997 公尺
全家台中金頂店 約 214 公尺
全家台中情人店 約 600 公尺
全家台中金順店 約 884 公尺
全家台中英皇店 約 917 公尺
萊爾富台中鑫中臺店 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社台中祥順東店 約 163 公尺
美廉社台中軍福店 約 945 公尺
寵物店 三生三世布偶貓舍 約 104 公尺
愛喵生活館 約 721 公尺
霏霏寵物度假會館 約 728 公尺
豐珺工作室 約 738 公尺
設施名稱 距離
景賢停車場 約 402 公尺
嘟嘟房台中景賢站 約 445 公尺
Times 台中建和路二段停車場 約 772 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中台公園 約 272 公尺
新都生態公園 約 402 公尺
和祥公園 約 424 公尺
和福公園 約 828 公尺

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